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重庆市住房公积金管理中心 涪陵区分中心报送区领导做客 《阳光涪陵》的解答材料 区纠风办： 按照6月13日通知要求，现将区政府副区长赵昌辉作客《阳光涪陵》的解答材料上报如下： 一、职能职责 负责辖区内公积金政策的日常宣传、培训和制度推行工作；编制、执行住房公积金的归集、使用计划；负责公积金账户设立、变更、注销、转移；负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；负责住房公积金的核算；审批住房公积金贷款、提取；负责住房公积金的保值和归还；负责涉及职责范围内的各类档案整理、装订和保管工作；承办区政府及市住房公积金管理中心交办的其他事项。 二、今年的重点工作及开展情况 1、加大宣传力度，努力拓展“非公”建立公积金。 加大各工业园区及“非公”企业公积金政策宣传，重点做好“非公”企业建立公积金，进一步扩大挖潜扩面。 2、全力发放贷款，控制贷款风险。 严格按照市中心规定的贷款政策和操作规程，规范贷款秩序，净化贷款环境。围绕全年贷款目标任务，强化个贷宣传，提高工作效率，严格控制风险，确保资金安全。 3、加强提取管理，严防提取风险。 严格执行市中心提取管理规定，坚持“三审”制度，严防提取风险，做到应提尽提，加大冒提、骗提、多提现象的查处力度。 4、加强文明建设，树立良好形象。 继续保持“优质服务窗口”、“最佳文明单位”、“群众满意窗口”等荣誉的基础上，围绕市国土房管局“创优质服务窗口，做群众满意部门”的服务理念和涪陵区委、区政府“优化发展环境”、“百名科长万人评”活动的总体要求，深化、细化各项服务工作，进一步提高群众满意度。 5、加强队伍建设，提升队伍形象。 加强干部职工的思想教育、技能培训，增强干部职工的集体观念、团结意识和职工操守，杜绝各类违规、违纪事件发生。造就一只思想纯朴，业务过硬、作风优良的服务队伍。 6、加强信息化建设，强化办公软件管理。 加强信息化建设，强化办公软件专机专用，操作口令严格保密，确保数据安全及软件正常运行，最大限度保证系统安全。 7、加大资金使用力度，确保增值收益按经济目标任务完成。 三、民生政策，及落实情况 1、延伸服务。 将服务从开发企业延伸至购房者，制作“住房公积金面签序号牌”，认真听取借款人的意见和建议，提高面签速度，同时将归集、提取等业务延伸到边远乡镇，方便职工咨询公积金。 2、跟踪服务。 对归集、提取、贷款疑难件，从服务大厅直接转给相关科长，由其全程跟踪服务办结。 3、预约服务。 对因工作性质及个人特殊原因不能随楼盘成批面签的购房借款人，工作人员就不分工作日和休息日，按补签人员指定的时间为其开设专场面签。 4、上门服务。 大为能源公司的职工黄静申请公积金贷款，因母亲病重不能到场面签，工作人员就到医院重症监护室为其面签，同时深入李渡、白涛工业园区为472名职工及时办理提取业务。 5、“联系卡”服务。 对重点和偏远单位经办人员发放联系卡460张，建立一卡通的“绿色通道”，由专人负责处理相关公积金缴存、提取、贷款的有关问题，随时跟踪办理情况。 四、相应的知识解答 1.什么叫住房公积金? 住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。定向用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。职工离退休时本息余额一次结清，退还职工本人。 2.建立住房公积金的意义是什么？ ①住房公积金是我国城镇住房制度改革的基本内容，是将住房的实物福利分配转变为货币工资分配的重要形式。 ②住房公积金和经济适用房、廉租住房共同构成住房保障体系，与养老、医疗、失业、生育、工伤等保险共同构成我国社会保障体系，为社会稳定、经济发展提供保障。 ③住房公积金旨在提高职工个人购建住房能力，符合广大群众的根本利益，是贯彻“三个代表”、落实科学发展观、实现“老有所居”、购建和谐社会的重要体现。 3.实行住房公积金制度的范围和对象是什么? ①国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位民办非企业单位、社会团体及其在职职工，均属实行住房公积金制度的范围。? ②国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位民办非企业单位、社会团体及其在职职工和三资企业中方员工，均属实行住房公积金制度的对象。 4.住房公积金的性质是什么？ ①工资性：单位按职工工资的一定比例，为职工缴存公积金，实质是以公积金的形式给职工增加一部分住房工资。 ②强制性：以《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）为根据而产生的。 ③社会性：社会互助性和社会保障性两个方面。 5.住房公积金的所有权属于谁？ 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职