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砌体结构房屋产生裂缝的处理措施 摘 要 房屋建筑通常都会出现裂缝， 特别是北方地区， 气候干燥， 年温差较大， 夏季日温差也较大， 房屋建成一年后， 有的 2-3 年， 或更长一段时间后， 墙体就会产生裂缝。 裂缝有斜缝， 水平裂缝， 垂直裂缝等， 它影响了建筑的功能和美观，严重的导致结构安全降低， 抗震性能差， 因此防止建筑墙体开裂是十分重要的。但裂缝产生的原因复杂多样、 影响因素多、 控制难度大， 下面就裂缝产生的原因及预防措施作一些分析。 一、产生裂缝的原因： （一）设计不合理 设计时没有认真按规范规程要求进行防裂缝设计。 在许多工程中, 设计虽有防裂缝措施, 但与规程要求不完全相符, 致使墙体防裂缝得不到有效保障, 或保质年限大大缩短。 还有一个较为重要的方面就是墙砌体材料强度偏低、 不同砌体混合砌筑、 砌体强度与砌筑砂浆强度相差过大或外墙批荡砂浆强度与墙体强度差距过大等设计方面的不当都会导致墙体开裂。 （二）地基沉降不均匀引起的裂缝 房屋的地基在平整过程中， 一般都经过高挖低填的工序， 因此在房屋建成后都会出现程度不同的地基沉降。 现象： ①斜裂缝: 一般发生在纵墙的两端, 大部分裂缝通过窗口的两个对角, 裂缝向沉降较大的方向倾斜, 并由此向上发展。 横墙刚度较大, 很少出现这类裂缝。 裂缝多在墙体下部, 向上逐渐减少, 裂缝宽度下大上小。 ②水平裂缝。 一般发生在平屋顶屋檐下或顶层圈梁 2-3 皮砖的灰缝位置。 裂缝一般沿外墙顶部断续分布, 两端较中间严重。 在转角处, 纵、 横墙水平裂缝相交而形成包角裂缝。 ③外墙水平裂缝。 外墙与顶层(圈) 梁接头处形成水平裂缝。 （三）现浇楼板板角裂缝 1. 现象 ①裂缝出现在建筑物的阳角部位, 裂缝与纵、 横框架梁成 45。 角。 ②多为上下贯通的裂缝。 ③多出现在除屋面、 首层地面(无地下室) 以外的各个楼层。 ④裂缝多出现在竣工验收后一年左右的空置(或使用频率不高) 的房间。 2. 原因分析： 砌体结构房屋产生裂缝的处理措施 2如对于学校来说， 正常使用的教学楼几乎不会发生上述现象, 主要是实验楼、 综合楼等使用频率不高的楼舍会发生。 （五）预制楼板板端及顺缝裂缝 1. 现象 ①预制板支承在梁上, 板端在梁上顺梁长方向出现裂缝, 裂缝宽度可达 2. 3mm。 ②预制板与板之间顺板缝通长裂缝, 板缝一般下部裂, 上部楼面不裂, 有时上下全裂。 2. 原因分析 ：①板端支承在梁上, 沿梁长方向裂缝, 主要是板端与支座结合不严密, 产生松动所致。 ②预制板间的顺缝裂缝主要是板缝砼未达到强度, 就在板面上加荷载所致。 有时施工人员图省事, 安装完后就灌缝, 缝内垃圾、 杂物未清扫干净, 使得砼不密实,与板粘结差。 当受到荷载振动后, 强度未达到的砼被振裂。 另外板问缝隙较小,浇筑砼不密实, 加荷后更易造成裂缝。 ③由于板缝较小, 浇筑砼板缝时, 为便于灌浆, 一般将砼水灰比加大, 极易产生干缩裂缝, 加上养护不善, 加剧干缩, 更易造成板缝开裂。 （六）施工质量标准不合格引起 1. 砌体强度低。 施工过程中未认真做好材料质量的控制, 砖砌体材料强度较设计要求低, 或是抗压强度虽达到要求, 但因砌体长度较长, 砌筑施工完成后, 砌体从中间部位自行断裂。 2. 不同强度的砌体混合砌筑施工过程中, 使用不同砌体材料作为配套砌块, 致使各种砌体组合砌筑, 因不同砌体材料强度、 热胀冷缩、 吸水率等不同引起墙开裂。 3. 砌筑砂浆强度偏低(偏高) 。 砂浆搅拌过程中, 砂浆搅拌不均匀导致有的砂浆强度偏高、 有的强度偏低, 有的甚至因为粘结材料量太少强度特低。 配料方面砂配多了砂浆强度偏低, 水泥配多了砂浆强度偏高; 水多了, 砂浆稠度低影响砂浆强度,且砂浆干缩量增大, 引起灰缝位置开裂。 4. 砌筑用砂浆没有按要求做到随拌随用。 砂浆一次性搅拌量过多, 存放时间过长, 蓝天学院毕业论文 3 致使砂浆还没有砌前就开始初凝结块, 使用时砂浆强度已大打折扣, 严重影响墙体质量, 引起裂缝。 二、 建筑物裂缝的应对措施 针对墙体裂缝产生原因的不同， 我们应分别情况采取不同的应对措施。 （一）针对设计不合理采取的措施 1. 在设计阶段要做到正确结构计算和设计， 这是应对结构裂缝最基础性的工作。设计资料要仔细审查， 当荷载较大而构件截面尺寸受到限制时， 应提高块体和砂浆强度等级， 或采用配筋砌体。 2. 墙体抹灰砂浆中掺一定量纤维, 增强抗裂能力 。 3. 外墙装修有条件的全部增设钢丝网。 4. 砌体墙有窗台的, 全部改用混凝土窗台。 5. 墙体砌筑用的材料尽可能使用一种, 避免多种材料混合使用。 6. 尽可能保证墙体所用砌块、 砌筑砂浆、 抹灰砂浆的强度、