淮北市古饶镇新农村示范园土地流转及农产品加工区项目可行性研究报告书.docVIP

淮北市古饶镇新农村示范园 土地流转及农产品加工区建设项目 可行性研究报告 二0一三年十二月目 录 第一章 概况 4 第一节 项目概况 4 第二节 可行性研究报告的依据 7 第三节 可行性研究范围 7 第四节 主要技术经济指标 8 第二章 项目的必要性与市场分析 10 第一节 项目的必要性 10 第二节 市场分析 15 第三章 建设场地选择和建设规模 19 第一节 建设场地 19 第二节 建设规模和生产方案 19 第四章 工程建设方案 22 第一节 总图布置 22 第二节 土建工程 23 第五章 技术方案 34 第一节 农作物植技术方案 34 第二节 农产品加工技术方案 42 第六章 生态环境保护及综合利用 53 第一节 生态环境改善及综合利用 53 第二节 环境保护 54 第三节 环境评价 55 第七章 节能 56 第一节 设计依据 56 第二节 节能措施 56 第八章 安全生产、劳动保护与卫生防疫 57 第一节 安全生产 劳动保护 57 第二节 卫生防疫 57 第九章 项目管理与实施 58 第一节 项目组织管理 58 第二节 项目的运行管理机制 59 第三节 劳动定员 59 第四节 项目实施进度计划 59 第五节 工程招标方案 60 第十章 投资估算与资金筹措 62 第一节 投资估算的依据 62 第二节 编制依据 62 第三节 投资估算 63 第四节 资金筹措 64 第十一章 财务评价 65 第一节 财务评价的依据 65 第二节 财务评价基础数据 65 第三节 销售收入估算 66 第四节 成本费用估算 67 第五节 利润与税金估算 69 第六节 财务盈利能力分析 69 第七节 不确定性分析 70 第八节 财务评价结论 70 第十二章 社会效益、生态效益评价 71 第一节 社会效益评价 71 第二节 生态效益评价 71 第十三章 结论与建议 73 第一节 结论 73 第二节 建议 74 第一章 概况 第一节 项目概况 1．项目名称： 淮北市古饶镇新农村示范园土地流转及农产品加工区建设项目 2．项目地址： 该地块位于安徽省淮北市相王大道西侧，地块南侧为巴河，地块北侧为山地。 3．项目建设目标： 淮北市古饶镇新农村示范园土地流转及农产品加工区建设项目建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染无公害的农产品。调整和优化农村经济结构，建设农产品加工基地，坚持走持续发展的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发，将农业的种植、加工、销售各环节结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产和农民收入持续稳定增长，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营等功能于一体的生态农业观光示范园。 4.投资单位： 淮北巨一置业有限公司 5.项目概况： 项目总投资20000万元，占地约4792.67亩（其中现代生态农业种植基地面积4440亩，农产品加工区占地面积约为352.67亩），主要建设一个以现代生态农业开发为宗旨，引种芦笋、紫薯、怀山药、核桃、大棚葡萄、大棚草莓、大棚大樱桃等优质产品、以标准化种植为主，集种苗培育、示范基地种植、良种繁育、立体养殖、果品深加工、仓储、销售及休闲旅游等为一体的大型综合性现代绿色农业生态园。 基地西侧建设生态农业加工基地，分别建设一个怀山药加工厂，一个紫薯加工厂以及一个核桃加工厂，当前我国农业和农村经济进入新的发展阶段，建设绿色农产品加工基地，大力发展绿色农产品加工业业，有利于农业产业结构调整，增加农民收入。 6.项目主要建设内容与规模 总投资2亿元，总占地面积为4792.67亩，包括建设生态农业种植基地和建设绿色农产品加工基地。 （1）生态农业种植基地建设内容： 生态农业种植基地分为7个区域，其中： 1）芦笋种植占地1000亩，年产250万公斤。 2）紫薯种植占地1000亩，年产300万公斤。 3）怀山药种植占地1200亩，年产350万公斤。 4）核桃种植占地880亩，年产55万公斤。 5）大棚葡萄种植占地120亩，年产75万公斤。 6）大棚草莓种植占地120亩，年产25万公斤。 7）大棚大樱桃种植占地120亩，年产18万公斤。 （2）绿色农产品加工基地建设内容： 绿色农产品加工基地分别建设一个怀山药加工厂，一个紫薯加工厂以及一个核桃加工厂。 1）工业用地面积约235111.22平方米，约为352.67亩。总建筑面积120459.98平方米。具体建设内容见下表： 项 目 面积 备注 规划用地面积 235111.2M2 352.67亩