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上海规范

1.1规划范围 康桥04单元位于上海市南汇区周浦中心镇镇区北部,行政管理和区划上属于康桥工业区及康桥镇。规划范围东东起浦安路,西至沪南公路,北至环南一大道(A20),南至秀浦路333.1公顷《中华人民共和国城规划法》(年)《上海市城市规划条例》(); 4)《上海市郊区城镇规划编制技术要求细则》上海市城市规划管理技术规定(土地使用建筑管理)规划居住用地为213.4公顷,占城市建设用地的66.6%。规划公共设施用地23.5公顷,占城市建设用地的7.3%。规划道路广场用地为32.公顷,占城市建设用地的10%。 规划绿用地共29.1公顷,占城市建设用地的9.1%。规划市政设施用地3.8公顷,占建设用地1.2%。沪南公路和秀浦路,控制红线宽度为40m,双向六车道联系区域内其他组团城市其它片区。浦安路、康沈路和秀沿路,两侧布置公共设施、秀康路和军民公路控制红线宽度为20~24m。公共停车场面积0.2公顷,为地面停车。位于秀浦路和康沈路交叉口。规划防护绿地7.公顷,均为道路防护绿地。规划保留了现状沪南公路侧20米绿带,延续贯通了秀浦路侧10米绿带。规划按照上海市外环线绿带实施规划要求,对本单元环南一大道南侧控制100米绿化带,绿化控制为林地。总用地面积为14.4公顷。地区级设施主要是位于秀沿路、康沈路之间的康桥文化中心位于康桥半岛的上海英国学校、中福会幼儿园。一处于沪南公路东侧、网船浜以北地块,占地,规划为15班,建筑面积58002;另一处于康沈路东侧、咸塘港以西地块,占地,规划为15班,建筑面积51002。

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