存量房网上交易施细则.doc$20141219205515198.docVIP

2014年1月16日 宁波市区存量房网上实施细则????? 第一条 为保障存量房交易安全，维护当事人的合法权益，加强房地产市场管理，规范存量房交易行为，。。组织实施和管理工作。备案证?第八条 愿意无偿为自行成交的买卖双方当事人提供网签公共服务的经纪机构网点，可申请网签公共服务点资格。交易中心根据房地产经纪机构网点的办公条件、人员素质、服务水平、区位等情况统筹设置网签公共服务点。 第九条 网签公共服务点应切实履行好相关义务，热情接待，不得以任何理由拒绝承诺的无偿服务内容，不得对承诺服务内容收取任何费用。 第十条 交易中心对已入网认证的经纪机构网点颁发“宁波市存量房网上签约点”标示，对网签公共服务点颁发“宁波市存量房网上签约点”和“宁波市存量房网上签约公共服务点”标示，并悬挂在网点醒目位置。 网签服务点执业资格人员应挂牌上岗，执业资格人员基本信息、投诉电话等内容上墙公示。 第十一条 买卖双方当事人达成交易意向后，首先由网签服务点核对买卖双方当事人的身份证明和房产权属证明，并通过网签系统输入产权人姓名、身份证号码核实房屋的相关信息房产证是否一致，确认当事人提供材料真实。 存量房交易结算资金自行合同（原件）出让方委托他人办理的，需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件（校验原件）； 属于房改房上市交易的，还需提供房改房审批表，由产权人和审批表上