安徽控规标准7第讨论四稿).docVIP

安徽省城市控制性详细规划编制技术规范 （第四稿） 1 总则 1.0.1 为指导和规范安徽省城市控制性详细规划的编制，实现控制性详细规划编制的标准化、规范化和科学化，依据《中华人民共和国城市规划法》、《城市规划编制办法》、《城市规划编制办法实施细则》、《安徽省城市控制性详细规划管理办法》和其它有关控制性详细规划的规范、规定，结合我省实际情况制定本规范。 1.0.2 本规范适用于本省省域内设市城市、县人民政府所在地镇的控制性详细规划的编制和管理工作。 1.0.3 在城市规划区范围内，根据城市建设需要编制控制性详细规划，城市规划建设区一般均应编制控制性详细规划，城市重点地段、土地收购储备和出让地块、旧城改造、近期建设、各类开发区等应优先编制控制性详细规划。 1.0.4 控制性详细规划编制工作应由市、县人民政府城市规划行政主管部门组织，由具备相应规划编制资质的编制单位承担。 1.0.5 控制性详细规划应以所在地城市总体规划或分区规划为依据，详细规定规划范围内各项用地的控制性指标和其他规划管理要求，为城市国有土地使用权出让和规划管理提供依据，引导国有土地开发出让时序，并指导修建性详细规划、建筑设计和市政工程设计的编制。 1.0.6 控制性详细规划的编制应遵循下列基本原则； （1） 符合城市总体规划或分区规划； （2） 统筹考虑经济、社会、历史和环境因素，体现社会、经济和环境效益