经济法简单案例.docVIP

第十四章 赠与合同 导学案例目的：让学生掌握赠与合同可撤销的情形。 使用案例的方法设计：研讨式。 案例1：大鹏企业在央视举办的赈灾晚会上表示将向中国红十字会捐100万，但之后以资金周转不灵为借口反悔。请问：中国红十字会是否有权向甲企业要100万的捐赠？ 导学案例目的：让学生掌握赠与合同不可撤销的情形。 使用案例的方法设计：研讨式。 案例2：甲曾跟乙许诺赠与乙一辆车，但半年后甲做生意亏本，生活困难。请问：甲是否应当履行自己当初的承诺？ 一、概念、特点 赠与人将自己的财产无偿交给受赠人所有，受赠人同意收受赠与物的合同。 1．是转移所有权的合同。 2．无偿合同 3．诺成合同 争议 4．单务合同 赠与合同的类型：附义务的赠与，定期给付的赠与，附条件/期限的赠与，死因赠与，混合赠与，半卖半赠，房屋赠与。 二、关于撤销的问题 （一）可撤销的情形 1．赠与的财产在转让之前，赠与人可以撤销。 2．由于受赠人的侵权行为/违约行为——可以对赠与人其家属。 3．受赠人的违法行为，导致赠与人的死亡/丧失行为能力，赠与人的继承人/法定代理人有撤销权。 （二）不可撤销的情况 为了社会公益 2．道德义务的赠与主要涉及个人。 3．经过公证的赠与，双方都很严肃。 三、赠与人的民事责任 1．在一般情况下，由于赠与物出现了瑕疵，不担责。 2．由于赠与人的故意/重大过失，使受赠人受损，赠与人担责。 3．附义务的赠与，赠与人应负一定的责任。 4．赠与人故意不告知赠与物的瑕疵，赠与人应承担赔偿责任。 四、归责原则 基本上按过错原则来处理赠与中的纠纷，以过错原则为主，无过错原则辅 思考：这样规定的立法本意？ 第十五章 借款合同 导学案例目的：使学生掌握自然人之间的借款合同与银行借款合同在利息问题上的区别。 使用案例的方法设计：研讨式。 案例：张某为办养猪场，与王某书面约定王某借给张某十万元钱，关于利息只字未提。一年后，王某让张某连本带利还十万零五千，张某拒绝还五千元的利息。请问：王某的要求是否有法律依据？ 一、概念和特点 指借款人向贷款人贷款，到期返还并支付利息的合同。 1．借款合同是一种转移财产所有权的合同。 借款合同包括借钱、借物。 2．借款合同在一般情况下是诺成合同。 3．借款合同是双务合同。 4．借款合同是有偿合同。 二、应注意的几个问题 1．除金融机构和中国人民银行批准的单位，而企业之间不准借贷。 2．借款人有提供真实情况的义务。 3．贷款人按双方的约定，可以对借款的使用情况进行检查和监督。 4．利息不得在支付本金时预先扣除。 5．利息支付。（1）按约定； （2）没约定/约定不明，按61条协商； （3）61条不行的，按以下办法： ①一年之内的借款合同，返本付息，同时。 ②一年以上的借款合同，每届满一年时支付一次利息，剩余不满一年的，返还本金时同时支付利息。 6．可不可以提前还款？ （1）按约定； （2）无约定就是可以提前还，按实际借款期支付利息。 7．自然人的借款问题： （1）自然人之间的借款合同是实践合同。 （2）自然人之间禁止高利贷，但可以达到银行同期利率的4倍。 （3）自然人之间的借贷不允许算复利。 （4）自然人之间没有约定利息的不支付利息。 （5）自然人与单位之间可以进行借贷，按照自然人之间的借贷走。 第十六章 租赁合同 导学案例目的：让学生掌握未约定租期的租赁合同的解除问题。 使用案例的方法设计：研讨式。 案例：甲将自己的房屋租给乙，约定乙可以一直承租直至其去世。后甲乙因为装修问题发生纠纷，甲要求立即解除合同。请问：甲能否这样做？ 一、概念、特点 出租人将租赁物交承租人使用、收益，承租人支付租金并按期返还租赁物的合同。 1．转移租赁物的占有、使用、收益权。 2．是双务有偿合同。 3．是诺成合同。 4．租赁物是特定物、非消耗物。 5．租赁合同具有债权的性质，又具有物权的性质。 6．租赁物。 （1）动产。 （2）不动产。 （3）企业设备 （4）交通工具。 二、租赁期限 1．通常不得超过20年。 2．应当采取书面合同而未采取的，视为不定期租赁。 3．未约定租赁期，依《合同法》61条又不能确定的，应视为不定期。 4．租赁期届满，承租人继续使用租赁物，出租人未异议的，视为不定期。 三、权利义务 1．出租人 （1）按约定时间交付租赁物。 （2）有瑕疵担保的义务：没有权利瑕疵：第三人不得向租赁物主张权利；没有物的瑕疵：租赁物符合约定用途。 （3）应对租赁物进行修理，当事人另有约定的除外。 （4）应负担交税。 （5）有返还担保物的义务。 2．承租人 （1）支付租金。 （2）按约定用途使用租赁物，对其一般损耗不承担责任。 （3）不得擅自转租，未经出租人许可，不得将租赁物转租他人。 （4）不得擅自对租赁物进行改善，增设它物。 （5）有妥善保管的义务 四、关于合同解除