县委副书记在全县保障性住房建设工作推进会议上的讲话　.docVIP

县委副书记在全县保障性住房建设工作推进会议上的讲话 县人民政府决定召开全县保障性住房建设工作推进会，主要任务就是认真贯彻落实全国、全省、全市保障性安居工程工作会议精神，总结成绩，分析问题，研究措施，全面安排部署我县保障性住房建设工作，进一步明确目标任务，狠抓工作落实，确保省、市下达的各项目标任务按期完成。下面，我讲三点意见： 一、抢抓机遇，真抓实干，保障性住房建设成效明显 全面推进保障性住房建设，加快解决城镇中低收入家庭的住房困难问题，实现“住有所居”目标，是党中央、国务院作出的重大决策。县委、县政府历来高度重视保障性住房建设，切实把保障性住房建设作为改善民生、构建和谐社会的大事要事来抓，不断加大扶持力度，逐年扩大实施范围，多层次、多方式推进保障性住房建设，保障效果逐步显现。 （一）政策制度逐步完善。近年来，我县结合实际科学编制了《**县城镇廉租住房实施细则》、《**县廉租住房实物配租工作方案》、《**县城镇廉租住房租赁补贴实施方案》、《**县城镇低收入家庭认定办法》、《**县廉租住房建设租赁管理办法》、《**县廉租住房保障办法》及《**县2008年城镇低收入家庭廉租住房保障工作实施方案》。通过制定出台一系列政策措施，我县保障性住房政策体系进一步健全完善，确保保障性住房建设工作科学规范、健康有序发展，为逐步解决城乡中、低收入家庭住房困难问题奠定了坚实的基础。 （三）建设投入力度不断加大。坚持把解决群众住房困难作为保障和改善民生的重点工作来抓，千方百计加大投入力度，确保工作顺利开展。2008年至2010年，全县保障性住房建设共投入资金8665.4万元，其中：廉租房建设投资5676万元，其中中央补助1920万元、省级补助610万元、市级补助1175万元、县级配套1971万元（含1226万元土地作价），廉租住房租赁补贴累计争取中央、省级补助资金479.4万元，农村民居地震安居工程争取到省级补助资金920万元，农村危房改造工程争取到省级补助资金780万元，城市棚户区改810万元。以上资金的投入，有效保证了保障性住房建设项目的顺利实施。 2008年-2010年，全县建设廉租住房1176套，5.02万平方米。目前，共竣工714套，交付投入使用714套。累计对900户2700余人发放租赁补贴429.7万元，支付37.8万元购买廉租房12套。实施农村民居地震安居工程4600户、农村危房改造1500户。建成农村教师安居房648套，有效改善了农村教师居住困难的现象。同时，结合工作实际，将人均月收入低于980元的城镇困难群体纳入廉租房保障对象，进一步提高廉租住房的覆盖面。 9月30日前必须完成2011年所有保障性住房项目100%开工，但是到目前为止，全县7个项目仅有4个项目开工（2010年甸尾社区居民委员会多建1200平方米24套作为2011年廉租住房指标），按建设面积计算，开工率仅达32.37%。三是保障性安居工程覆盖面有待拓宽。经过近年来的努力，部分城乡低收入群体有了住房保障，但保障范围窄，只覆盖到极少数的低收入人群，而占比例较大的新生代城市居民、新参加工作人员、大学毕业生、外来务工人员等“夹心层”人员，既得不到廉租住房的 二、明确目标，迎难而上，切实抓好保障性住房建设工作 2011年是实施“十二五”规划的开局之年，加大保障性住房建设，对加快城乡统筹发展、提高城市化水平具有积极的推动作用。各乡镇（街道）、各相关部门要站在促发展、惠民生的政治高度，来认识加快保障性住房建设的重要性和必要性，要进一步统一思想，坚定信心，迎难而上，不折不扣地抓好2011年保障性住房建设工作。 2011年省、市下达我县的城镇保障性住房建设任务是1120户，其中，公共租赁房500套，廉租住房380套，城镇棚户区和国有工矿棚户区改造240户。廉租住房、公共租赁住房户型结构规划设计建设标准以小户型为主，廉租住房单套建筑面积控制在50平方米以内，公共租赁房单套建筑面积控制在70平方米以内。今年4月，市住建局和市发改委下达了全市城镇保障性住房建设计划，各乡镇（街道）、各相关部门一定要按照分配到的建设计划指标，根据当地居民收入水平和保障性住房需求状2011〕74号文件明确：“对到期未落实保障性住房建设用地的县区，市国土部门一律停办县（区）房地产开发土地供应手续”。要按照片区或集中开发的规划设计标准，充分考虑低收入住房困难家庭对交通、就医、就学、商业服务等配套设施的要求，本着以人为本、方便适用的原则科学合理选址并进行规划设计。各相关部门要按照抓开工、促进度、保投资9月30 日前开工，开工率达100%，并在年底前完成投资额的60%以上，竣工面积35%以上。农村抗震安居工程和危旧房改造，今年第一批建设任务为1930户，已于今年7月份下达各乡镇（街道）。在任务分解、指标下达村（社