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苏州宿迁工业园区普惠制幼儿园 PPP项目合作协议 甲方：苏州宿迁工业园区劳动保障和社会事业局 乙方： 二○一六年十月 目 录 第1条 定义和释义 - 5 - 1.1定义 - 5 - 1.2 释义 - 6 - 第2条 经营权、经营期和投资额 - 6 - 2.1 经营权 - 6 - 2.2 经营期 - 7 - 2.3投资额及项目运营补贴金额 - 7 - 第3条 双方的声明和保证 - 7 - 3.1 甲方的声明 - 7 - 3.2 乙方的声明 - 7 - 3.3 不限制甲方的权利 - 7 - 第4条 双方的一般义务 - 7 - 4.1 甲方的一般义务 - 7 - 4.2 乙方的一般义务 - 8 - 第5条 项目前期工作和融资交割 - 9 - 5.1 前期工作及前期费用 - 9 - 5.2 融资交割 - 9 - 第6条 土地使用 - 10 - 6.1 土地使用 - 10 - 6.2 对土地使用的限制 - 10 - 6.3 土地的适用性和土地的状况 - 10 - 第7 条 项目建设 - 10 - 7.1 建设内容 - 10 - 7.2 建设期 - 10 - 7.4履约保证金 - 11 - 7.5 地质勘察和设计 - 12 - 7.6 施工总承包和设备采购 - 12 - 7.7 施工、监理、跟踪审计及法律顾问 - 12 - 7.8 施工变更 - 12 - 7.9 竣工验收 - 13 - 第 8 条 项目运营维护 - 13 - 8.1 正式运营 - 13 - 第 9 条 不可抗力 - 13 - 9.1 不可抗力事件 - 13 - 9.2 免于履行 - 13 - 9.3 适用于乙方的例外情况 - 13 - 9.4 不可抗力发生后的处理程序 - 14 - 9.5 费用及时间表的修改 - 14 - 9.6 减少损失的责任和协商 - 14 - 9.7 不可抗力造成的终止 - 14 - 第10条 提前终止 - 14 - 10.1 由甲方提出的提前终止 - 14 - 10.2 由乙方提出的提前终止 - 15 - 10.3 不可抗力导致的提前终止 - 15 - 10.4 提前终止意向通知和提前终止通知 - 15 - 第 11条 转让和担保 - 15 - 11.1 甲方的转让 - 15 - 11.2 乙方的转让 - 15 - 第12条 补偿 - 16 - 12.1 一般补偿 - 16 - 12.2 违约赔偿 - 17 - 第13 条 争议的解决和诉讼 - 17 - 13.1 双方友好协商解决 - 17 - 13.2 诉讼 - 17 - 第14 条 其他条款 - 17 - 14.1 协议的解释规则 - 17 - 14.2 保密 - 18 - 14.3 合作义务和预先警告通知 - 18 - 14.4 通知 - 18 - 14.5 协议文字和文本 - 19 - 14.6 生效与失效 - 19 - 附件1：绩效考核办法、指标 - 20 - 附件2：调价机制 - 23 -  甲方：苏州宿迁工业园区劳动保障和社会事业局 乙方： 于2016年 月 日参与了甲方组织的苏州宿迁工业园区普惠制幼儿园PPP项目招标，并于投标截止时间之前提交了投标文件；甲方根据《投标人须知》中规定的程序和方法，组织评标委员会对提交的投标文件进行评审，最终确定； 甲方与乙方特此订立本协议，以规定乙方投资、建设、运营、维护本协议有关的项目设施，并在经营期满后根据本协议的规定乙方将拥有土地和项目建设设施的所有权。 为此，双方达成如下协议，共同遵守执行： 第1条 定义和释义 1.1定义 在本协议中，下述术语具有如下含义： “本协议” 指甲方与乙方之间签订的苏州宿迁工业园区普惠制幼儿园项目《项目合作协议》，以及日后可能签订的任何本协议之补充修改协议和附件，上述每一文件均被视为并入本协议。 “本项目” 指苏州宿迁工业园区普惠制幼儿园项目 “经营权” 指苏州宿迁工业园区普惠制幼儿园项目投资、建设、运营+政府付费并获得合理利润收益的权利。 “生效日” 指甲方和乙方正式签署本协议之日期，如果双方签署日期不一致以较晚日期为生效日。 “开工日” 指本项目的监理公司发出开工令的日期。 “正式运营日”指项目建设竣工验收后，项目公司申请正式运营，甲方书面同意正式运营的日期。 “经营期” 本项目的经营期为30年，包括1年建设期和29年运营期。 “建设期” 指开工日起至苏州宿迁工业园区普惠制幼儿园项目正式运营日起的期间。本项目的建设期为1年。 “运营期” 指项目建设竣工验收后，正式运营日至运营结束，本项目的运营期为29年。 “苏州宿迁工业园区普惠制幼儿园项目服务”指在特许经营权范围内开展投资、建设