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县房产管理局年度工作报告第2页工作报告大全 （五）“党建”工作再上新台阶 一是深入开展党的群众路线教育实践活动。在党的群众路线教育实践活动中，严格按要求先后召开专题研究会24次，联系走访群众2340人次，建立党员干部联系点78个，局班子成员到基层督导150人次，组织学习18次，参加学习交流31人次，参加先进典型学习228人次，邀请市委党校汪颖教授作专题报告，局党组书记，局长王周同志带头讲党课。取得了预期目的和阶段性成果。 二是坚持不懈地抓好党员学习教育。 三是全面加强党的组织建设，今年2名入党积极分子成功发展为预备党员。 四是深入开展机关作风建设。修改和完善了相关制度，全面推行政务公开，深入开展“庸懒散浮拖”整治活动。 五是积极开展“双报到、走基层”活动，积极组织参加机关各类文体活动，并取得较好成绩。认真开展争先创优活动。积极开展廉政教育活动。 （六）狠抓纪检监察工作不放松 牢固树立大局意识、责任意识和创新意识，认真履行职责，全面落实党风廉政建设责任制，继续深化反腐倡廉宣传教育。成立了局纪检监察室，严格落实“一岗双责”，细化责任分解，实行目标考核和责任追究。 （七）宣传思想工作圆满完成 认真学习宣传和贯彻落实党的十八大、十八届四中全会会议精神，认真研读十八大报告、习近平总书记、李克强总理系列讲话精神，做好党的群众路线教育实践活动宣讲工作。对照《XX县2014年宣传思想工作目标考核细则》要求，通过媒体、门户网站、微博等各种渠道圆满完成全年宣传思想工作。采取多种形式展示新津“亲水休闲”优势，传播“山水卫星城，幸福新津渡”理念和宜居宜业宜商环境取得明显成效。 （八）征兵、双拥工作全面完成 深化拥军优属，大力支持国防建设； 加强军地密切协作，军民齐心建设生态文明城市；深入开展拥军奉献活动，形成良好的双拥工作氛围。 二、存在的主要问题和不足 1、房屋搬迁方面，搬迁涉及个人利益，社会稳控压力较大。 2、在房产市场和物业管理方面，因多种原因引发的矛盾问题较多。 3、房地产知名度不高，宣传力度不足。 三、下一步工作打算 （一）全面加强党的建设 1．全面加强干部队伍建设。按照“党要管党、从严治党”的要求，抓好党建工作，加强对房管干部队伍的培训、管理和监督，以党建成效引领行业发展。 2．全面改进机关作风。巩固党的群众路线教育实践活动成果，以“庸懒散浮拖”专项整治行动为契机，推动作风大改进和效能大提升。 3．全面加强党风廉政建设。把党风廉政建设和反腐败工作作为房管工作的重要内容，统筹谋划。全面落实党组的主体责任，加强监督检查和廉洁自律的落实。 （二）大力推进依法行政，推动行业发展再上新台阶 1．加强培训，提升行政执法人员素质，提高依法行政的能力和水平。强化程序意识，全面规范产权登记等依法行政行为，推动依法行政工作有序开展。同时，逐步依法化解历史遗留问题。 2．加强指导、监督、引导物业小区业主依法维权、有序参与、民主管理。提高物业服务人员、业委会委员的政策法规水平和依法依约履职能力。完成全县物业从业人员和业委会委员累计1200人次培训。商品房小区业主大会设立完成85%以上；农民集中居住区业主大会新设立不少于10个；老旧院落业主大会设立不少于10个。推广农民集中居住区小区业主自治。 3．规范房地产市场行为。加强商品房预售资金监管，启用商品房现售管理。对全县商品房销售公示系统平台运行情况全程监控，并加大宣传力度。建立定期或不定期的巡查制度，对全县在售商品房楼盘巡查全年不少于5次。同时，加强经纪机构管理，加强资质、资格和信用管理，构筑房地产市场诚信体系。 4．完成商品房销售55万平方米，销售金额28亿元。 5．加强国有土地上房屋使用结构安全监管力度，治理所有c、d级危旧住房。 （三）扎实推进住房保障工作 1．推进住房保障建设项目按计划完成。继续推进100套公共租赁住房的建设管理工作，确保工程质量第一、安全第一。 2．进一步加大住房保障覆盖面，促进社会稳定和住房保障惠民安民。新增廉租住房租金补贴10户，累计完成廉租住房租金补贴30户。新增公共租赁住房实物配租不少于80户。 3．继续做好公共租赁住房的分配、管理工作，大力推行公共租赁住房和廉租住房的并轨运行制度。 （四）全力推进“四改六治理”相关工作 1．全力推进棚户区、城中村、城边村改造工作 一是加大项目推进力度。继续推进已启动的旧城更新1号（迎宾大道、文井路）地块、旧城更新7号（大件路、瑞通路）地块、旧城更新10号（惠丰路、武阳西路）地块、旧城更新31号(津惠酒店) 地块及教育岛住户的搬迁和地块整合。启动游河心片区桥头地块30户、旧城更新29号（桥津上街）地块18