福锦花园装饰监理则.docVIP

福锦花园6#楼 （建筑装饰工程） 监理细则 编 制 人 ： 审核（总监）： 监理单位：陕西恒瑞建设监理有限责任公司 编制日期：二零一零年十二月 目 录 1、工程项目概况………………………………………………3 2、监理装饰……………………………………………………3 3、监理控制措施………………………………………………6 4、监理工作流程………………………………………………7 5、监理施工质量控制标准……………………………………7 6．监理资料收集整理 ………………………………………11 7．监理工程验收 ……………………………………………12 8．安全、文明工地 …………………………………………13 一、工程概况： 福锦花园6#楼工程位于西安市泾渭工业园区泾渭四路，总建筑面积13879.45㎡（其中地下469.05㎡，地上13410.4㎡），建筑层数为地上27层、地下1层，相对标高+0.000等于绝对标高（黄海系）376.300。建筑结构形式为剪力墙结构，抗震设防烈度为七度，建筑物分类为一类，耐火等级为地上一级（地下室一级）造价人才网全过程的监理工作 编制依据： ①《工程测量规范》（GB50026-93）； ②《砌体工程施工质量规范》（GB50203-2002）； ③《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB20209-2002）； ④《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）； ⑤《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）； ⑥《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）； ⑦《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）； ⑧《名用建筑节能设计标准陕西省实施细则》（陕DBJ24-8-97）； ⑨《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133-2001）； ⑩《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126-2000）； ⑾《塑料门窗安装及验收规程》（JGJ103-96）； ⑿建筑单位提出的设计图纸要求； ⒀本工程建筑、结构、暖通、动力、给排水、工艺专业提供的设计图纸资料。 二、装饰 内墙饰面：管井、电梯井道内壁，水泥砂浆墙面（编号为内3、4，取消面层）；卫生间、厨房，瓷砖墙面（编号为内38、39，取消面层）；公用楼梯间、前室、电梯机房、地下室，乳胶漆墙面（编号为内11、12，面层乳胶漆，白色）；客厅、卧室、餐厅、阳台，乳胶漆墙面监理工程师论坛（编号为内17、18，取消面层）。 外墙饰面：见立面图，贴面砖墙面（编号为外21、22，颜色见立面设计）”。必须有健全的质量保证体系和技术管理体系。责任落实到人，严格执行方案的审批程序； 3、做好向装饰工程分包单位技术人员的监理交底，严格执行，工程项目监理工作管理遵照《工程建设管理规程》要求。施工技术资料依据质量验收规范的要求执行； 4、装饰工程中所用的材料及混凝土，必须符合国家现行技术标准的规定，需经国家商检部门签发检验合格证。严格执行工程材料、装饰原材料的进场报验制度； 5、深入施工现场督促、检查、协调装饰专业与其它专业的配合关系，明确职责分工，及时指出工程中存在的问题不留质量隐患。 四、监理工作流程： 1、施工准备阶段： 阅读有关装饰工程图纸 检查装饰工程工种组织网络 检查装饰工程施工机具 检查装饰工程原材料 复核装饰工程尺寸 准备装饰工程质量检验表格和试验、检查工具。 2、施工阶段： 装饰工程检查 测量放线检查 各分部分项隐蔽工程质量检查、验收 半成品、成品保护检查 感官检查 各分部分项工程检测、试验报告 装饰工程资料整理齐全 五、施工质量控制标准： 装饰： 1. 内墙面：底层门厅，电梯厅墙面及二层以上电梯门所在墙面，釉面砖墙面（编号为内35、36，规格500×500，颜色浅米色）；卫生间，釉面砖墙面（编号为内38、39，规格300×200，颜色白色，面层用户自定义）；厨房，釉面砖墙面（编号为内38、39，规格300×200，颜色白色，1.2mm厚白水泥批白，面层用户自定）；所有外围护结构内墙面，挤塑泡沫板抹灰墙面（编号为内14，挤塑泡沫板厚度为40，面层用户自理，高级涂料白色，1.2mm厚白水泥批白）；地下室水泥砂浆墙面（内3、4、挤塑泡沫板厚度为40，面层用户自理，高级涂料白色，1.2mm厚白水泥批白）；其它乳胶漆墙面（内17、18，白色乳胶漆，1.2mm厚白水泥批白，面层用户自理）。 2.地面：高低压配电房、水泵房、自行车房，水泥砂浆地面（编号为地5，水泥地面水泥砂浆改为30厚）；地下室其它