工业企业土地处置监管办法.docVIP

工业企业土地处置监管办法 第一条为贯彻落实科学发展观，落实市委、市政府“构筑商贸物流中心，建设生态宜居城市”发展战略，支持鼓励城区工业企业退出城市规划区，迁入市工业园(以下简称“退城入园”)，加速我市新型工业化和新型城市化进程，促进企业产业升级，优化城市功能，实现产业调整、城市发展、环境改善的目标，根据《国土资源部监察部关于进一步落实工业用地出让制度的通知》(国土资发〔2009〕101号)、《省财政厅省国土资源厅关于进一步规范国有土地使用权出让收支管理有关问题的通知》(湘财综〔2007〕65号)等有关规定，结合我市实际，制定本办法。 第二条城区工业企业“退城入园”适用本办法。 第三条“退城入园”企业应当根据城市总体规划和工业布局规划，按照“区域集中、产业集聚、集约开发”和“政府引导、企业自主”的原则迁入市工业园。 第四条市国土资源部门根据年度土地供应计划和企业搬迁计划，按照集约用地的原则，优先落实“退城入园”企业开工建设必需的用地指标，并下达到市工业园，市工业园应当优先安排入园企业所需土地。 第五条“退城入园”企业腾出的土地和地面建筑物由市土地储备中心统一收购补偿。收购补偿价格按照有关法规和政策规定，经有资质的评估机构评估后报市人民政府批准。 第六条市国土资源部门应当与“退城入园”企业签订土地使用权有偿收回协议。协议签订后，支付收购总价款的50%，作为企业入园