霍邱一中新区建设项目规划红线范围内国有土地上房屋征收补.docVIP

霍邱一中新区建设项目规划红线范围内国有土地上房屋征收补偿方案 为发展教育事业，改善办学条件，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院590号令)、《六安市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》(六政〔2011〕35号)和《霍邱县2015年度房屋征收搬迁费、附属物等补偿标准》（霍政〔2015〕8号）等文件精神，现将霍邱一中新区建设项目规划红线范围内国有土地上房屋及附属物征收补偿方案公布如下： 一、征收目的与原则 目的：发展教育事业，改善办学条件。 原则：遵循决策民主、程序正当、公平补偿、结果公开。 二、征收范围 东、南、北至新一中规划红线，西至霍寿路（详见房屋征收范围红线图）。 三、征收补偿签约及搬迁期限 征收补偿签约及搬迁期限为20天（自 2016年4月1日起至 2016年4月 20日止）。 四、征收补偿方式与标准 本项目被征收:住宅用房实行货币补偿和房屋产权调换两种方式，被征收人自愿选择其中一种方式进行补偿；商业、办公、仓储、生产及公益性用房的，被征收人只能选择货币补偿。 1.选择货币补偿的：（1）对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照规定评估确定；（2）评估机构的选择以协商或公开抽签的方式选定；（3）被征收人可根据其被征收房屋类型、结构等选择评估均价结算也可选择按分户评估