温泉度假山庄旅游资源评估报告.docVIP

**温泉度假山庄旅游资源评估报告 前 言 **温泉度假山庄位于**市北郊许家洞，距**市公里，占地80余亩，是湖南省、**市两级政府重点开发的旅游项目计划总投资1.5亿元一期完成投资5000万元**温泉度假山庄是目前中南地区规模最大软硬设施档次最高的日式露天温泉内原始植被完好空气清新风光秀丽交通便利，是集温泉餐饮娱乐休闲保健为一体的度假地。**市位于湖南省东南部，东界江西，南邻广东，西接，北连衡阳市株洲市南、赣南、粤北交通枢纽和物资集散要地107国道、106国道纵穿**南北，北上长沙，南下广州仅需约3小时左右车程。 **市是湖南省近十年来经济发展最快、城市面貌变化最大的市之一，湖南政策开放、通粤达海的南大门国务院1988年批准的改革开放过渡试验区，2003**市是一山水竞秀的福地自古就有林中之城和天下第十八福地的美誉境内随处可见翠滴田畴、绿漫溪渡、四面青山列翠屏的自然生态美景，生态旅游得天独厚。著名的旅游景区有灵气俊秀的苏仙岭烟波浩渺，水量相当于半个洞庭湖的东江湖被誉为第二西双版纳的莽山国家森林公园中国南方最大的国际狩猎场五盖山国际狩猎华夏生态第一漂漂流世界洞穴奇观万花岩和休闲疗养胜地**温泉汝城热水温泉、等。全市110多处风景名胜集奇、险、秀、美于一体，融山、水洞、泉于一身，形成了以休闲、疗养、漂流、狩猎为主要特色的生态旅游网络。2000年**市旅游业接待游客300万人次，2001年为360万人次，2002年为430万人次，2003年**旅游收入达25.18亿元，比上年增长20%以上，预计2015年将达到1500万人次。 **市的良好的旅游资源与客源市场环境为**温泉度假山庄的可持续发展奠定了坚实的基础。 （二）地理位置 **温泉度假山庄位于湖南省**市北湖区许家洞镇**村，距离**市区9公里，距离107国道仅5公里。从市区有专线道路（沥青路）和公交车辆（4路）直抵度假山庄，交通极为便利。山庄与**境内著名的旅游景点东江漂流、万华岩溶洞以及飞天山、喻家寨等近在咫尺，有利于旅游资源组合开发和互补利用。 （三）地形地貌 **温泉度假山庄地理坐标位于北纬2°20′，东经112°20′的低山丘陵区，海拔高度为200～500100～300属中亚热带季风性湿润气候。因南北气流受南岭山脉综合条件（地貌、土壤、植被、海拔）影响，太阳辐射形成多种类型的立体分布垂直和地域差异大具有四季分明春早多变夏热期长秋晴多旱冬寒期短的特点。平均气温～～～～ 0.015 3 0.053 0.034 1 0.016 0.020 0.037 0.044 0.039 2 0.032 0.022 3 0.012 0.074 1 0.022 0.018 0.038 0.027 0.077 2 0.017 0.024 3 0.014 0.020 （七）声学环境质量 测试数据表明：**温泉度假山庄区域噪声环境在昼间夜间均达到了GB3096—93《城市区域环境噪声标准》中的0类标准。 测试地点 等级声级dβ（A） 昼间 夜间 **大酒店 43.2 43.0 近别墅区 40.2 38.3 备注 昼间测试时间为：11：00—17：00 / 夜间测试时间为：22：00—24：00 （八）水源质量 测试数据表明：**温泉度假山庄景泉水的pH、总硬度、As、硫酸盐四个监测因子三日均值浓度均达到GB/T14848-93《地下水质量标准》III类标准。 项目 检测结果 项目 检测结果 色度 ＜15度 氟化物 0.37mg/L 浊度 ＜3度 氰化物 ＜0.002mg/L 嗅 无异臭 砷 ＜0.02mg/L 味 无异味 硒 ＜0.01mg/L 肉眼可见物 无 汞 ＜0.001mg/L PH 8.1 镉 ＜0.001mg/L 总硬度 308.4mg/L 铬 ＜0.004mg/L 铁 0.14mg/L 铅 0.008mg/L 锰 ＜0.05 mg/L 硝酸盐 0.35 mg/L 铜 ＜0.01 mg/L 耗氧量 1.08 mg/L 锌 ＜0.01 mg/L 氨氮 0.02 mg/L 阴离子洗涤剂 0.10 mg/L 挥发酚类 ＜0.002 mg/L 硫酸盐 65.55 mg/L 余氨 氯化物 5.21 mg/L 细菌总数 360cuf/ml 溶解固体 378.76 mg/L 大肠菌群 230个/L （九）场地利用与经营状况 **温泉度假山庄现占地约70亩，基本形成洗浴区和接待区两个大区。洗浴区现有大浴池3个，游泳池1个，特色泡浴池20余个。接待区现有综合服务楼一栋，单栋别墅房20栋，总床位数为160床，并设餐厅和大小会议室