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上海市长宁区239街坊地块项目 1 #房 桩 基 分 项 工 程 评 估 报 告 总监理工程师： 上海住远建设工程监理有限公司 上海市长宁区239街坊地块项目 项目监理机构 2014年6月 工程概况 1.工程名称：上海市长宁区239街坊地块项目 2.建筑地址：位于上海市长宁区，东临青溪路，西临剑河路，北侧为龙溪路。 3.工程性质及建筑耐火等级：新建，耐火等级为二级。 4.设计使用年限：3类建筑，50年。 5.建筑规模及概况：整个工程地块分为cn0075d-03、cn0075d-04两个地块,基地南侧cn0075d-03拟建低层住宅，地上部分包括三层平层住宅，两至三层低层住宅及商业等共建配套项目，地下部分为地下车库，总建筑面积75156.43平方米。基地北侧cn0075d-04地块为三层幼儿园，以及一层地下室，总建筑面积5370.66平方米。整个工程合计建筑面积约80527.09平方米。 6.单位工程介绍：1#房为A型房，含地上三层、地下一层，地面建筑高度为12.15米，总建筑面积为3311.99平方米，其中地下建筑面积为713.70平方米， 7.结构形式：结构形式为框架剪力墙结构，基础形式为桩筏基础。 8.抗震设防：丙类，七度抗震设防烈度。 9. 桩基分项工程工期：开始日期2013.06.04，结束日期为2013.08.04 10.桩基分项工程设计参数：桩基分项工程用桩采用预应力混凝土管桩，选用国标图集?预应力混凝土管桩?（10G409）。桩端持力层为⑤2-2层灰色粉质粘土与砂质粉土互层。1#楼共有2种桩型，其中工程桩桩型为PHC 500 AB 100，抗拔试桩型（兼作工程桩）为PHC 500 C 125（共2根）。工程桩长度分为二种，一种为PHC 500 AB 100—13、13，桩顶设计标高-10.150m或-9.750m，共75根；另一种为PHC 500 AB 100—13、12，桩顶设计标高-10.850m 、-11.250m或-11.000m，共92根；另有4根试桩，其中抗压试桩型（兼作工程桩）采用PHC 500 AB 100-9、13、13，（共2根），桩顶设计标高-2.150m；抗拔试桩型（兼作工程桩）采用PHC 500 C 125-9、13、13，（共2根）桩顶标高为-2.150m；总计171根。单桩极限抗压承载力设计值为2200KN，单桩极限抗拔承载力设计值为1500KN。 11.参建单位： 建设单位：上海地产馨虹置业有限公司 设计单位：上海都市建筑设计有限公司 勘察单位：上海地矿工程勘察有限公司 施工单位：上海建工七建集团有限公司（总包） 桩基施工单位：上海闸北城市建设有限公司（分包） 监理单位：上海住远建设工程监理有限公司 施工机械设备 本工程沉桩先后投入：800吨、500吨桩机进行施工。接桩采用CO2气保护焊，焊接质量较其他焊接形式有所提高；桩体定位采用两台经J6经纬仪根据基准点算取距离确定，根据复核基本满足要求；桩顶标高采用一台DSZ3自动安平水准仪结合桩机自身液压系统平衡控制。 监理质量评估依据： 1、法律、法规和行政规章，主要有：《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》《中华人民共和国合同法》2、工程建设强制性技术标准，主要有：国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)国家标准《建筑地基基础工程施工质量验收标准》(GB50202-2002)国家标准《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)国家标准《建筑基桩检测技术规范》（JGJ106－2003）国家标准《建筑工程监理规范》(GB/T50319-2013)3、工程设计文件本工程地质勘察资料包含已经通过有资质的审图机构审查并做出“通过审查记录”的施工图设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、建设单位提出的并由原设计确认的工程变更文件等）4、合同建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同四、桩基分项工程质量控制资料核查情况：1、图纸会审、设计变更、洽商记录：参与各方签章手续齐全，符合规定要求2、桩基施工组织设计、开工令齐全，符合要求 3、工程桩定位测量、放线记录：参与各方签章手续齐全符合要求4、原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告齐全，符合要求 5、试压、试拔桩记录，符合要求 6、试桩试压、试拔报告，符合要求7、隐蔽工程验收表：符合要求8、沉桩施工记录：符合要求 9、桩基检验及检测记录：符合要求10