[物业管理理论与实务]资料.ppt

Edited by Q. L. Wang Edited by Q. L. Wang * Edited by Q. L. Wang * 境外物业管理介绍 Edited by Q. L. Wang * * 第一节 香港物业管理 一、香港住宅的分类与管理概况 (一) 香港住房情况 1、临时性建筑物：香港的临时性建筑物可分为寮屋、木屋、平房、临时房屋和临时安置所。 2、廉租屋: 廉租屋也称为公屋，是一种供低收入者租用的住宅。 3、居者有其屋：“居者有其屋”也称为居屋，即房屋委员会或房屋协会建造并用于出售的成套住宅，供中等收入者购买。 4、私人楼宇:在香港，私人楼宇的居住标准高，环境优美，而且价格也昂贵。居住私人楼宇分为两种情况：购买或租住。 Edited by Q. L. Wang * * (二)、香港住宅的管理 ◆?????????????香港房屋委员会和房屋协会所建的廉租屋和居屋，都有一位房屋事务经理作主管，并有一组受过训练的职员协助管理;私人楼宇一般由发展商为其提供专业化管理的形式.同时，香港政府也注意发挥住户和业主自我管理、民主管理的作用。 “香港物业管理公司协会”于1989年成立，主要的物业管理公司都是协会会员。物业管理公司协会可以代表物业管理人士发言，也可以对同行业进行监督。 ? Edited by Q. L. Wang * * 二、香港房屋的管理机构 （