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个人贷款产品介绍 交通银行河北省分行 目录 1、易贷通贷款 2、短期经营性贷款 3、个人住房贷款 4、个人质押贷款 交银“e贷通”产品介绍 目录 一、“e贷通”产品介绍 二、办理的基本步骤 三、“e贷通”申请资料 一、“e贷通”产品介绍 “e贷通”是什么 “e贷通”是一种个人贷款。 银行给予个人在一定期限内可循环使用、随借随还的贷款额度； 可以全天24小时通过网上银行和电话银行自助提款和还款； POS轻轻一刷、网上点击鼠标即可实现消费； 操作非常方便无须提供贷款用途。 贷款对象 年满18周岁 持有效身份证明 拥有固定居住场所 有固定职业和稳定收入 具备按期还本付息能力 信用良好 贷款额度、期限、利率 贷款额度 最高额度100万元，最低不得小于2000元。 还款能力决定贷款额度 贷款期限 贷款期限最长3年，最短1个月。 贷款利率 最低执行基准利率下浮10%。 贷款还款方式 1、等额本金、本息（逐月还款） 2、一次还本分次付息 3、一次性利随本清 贷款担保条件 可用抵押、质押、保证担保方式，或前三种担保方式组合担保。 1、抵押物仅限于住房、商业用房、商住两用房； 2、质物包括定期存单、凭证式国债、储蓄国债。 3、交行沃德客户可用信用担保方式。 1、授信额度申请 客户只要带着身份证明、收入证明、担保资料就可以到交通银行任何网点的营销科去办理“e贷通”贷款业务。 2、办理渠道服务签约 贷款申请通过后，到柜台办理签约手续 3、自助放款 1、网上银行 2、电话银行（95559） 贷款直接进入借记卡，以“e贷通”贷款款项列示。POS消费或网上支付时优先使用“e贷通”贷款款项，贷款余额不足时才使用卡上资金。 三、贷款申请资料 客户书面填写《授信额度申请表》，并提交以下资料： （一）借款人身份证明； （二）借款人收入证明； （三）以抵押方式申请的，提供房地产权证； （四）以质押方式申请的，提供质物权属证明； （五）以自然人保证方式申请的，提供保证人相关材料； （六）以法人机构保证方式申请的，提供企业的相关材料； 个人短期经营性贷款 个人短期经营性贷款 定义 个人短期经营性贷款指银行向借款人发放的用于生产和经营活动中流动资金周转的人民币贷款。 贷款对象： 持有工商行政管理部门核发的非法人营业执照的 个体工商户业主 个人合伙企业业主 个人独资企业业主 有限责任公司形式的小企业属小企业贷款的范畴 贷款期限最长不超过一年（含一年）。 受理条件 申请人及配偶有效身份证明 婚姻状况证明 营业执照或经营许可证原件及复印件 生产或经营活动所需资金的证明 近一年的银行对帐单 购销合同 以财产抵押或质押担保的，提供抵质押物权属、估价等相关证明 办理抵、质押手续的材料 个住房贷款产品介绍 目录 一、房贷政策 二、审批流程 三、提交材料 一、房贷政策 什么是个人住房贷款 个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买各类型住房的贷款。 按照房产权属情况不同分为现房和期房。 根据交易对象不同分为一手房和二手房。 贷款对象 1、有当地城镇常住户口或有效居住身份，有固定的住所。有效居住身份包括当地公安局核发的身份证、户籍证明等。 2、年满18 周岁，申请贷款时年龄不得超过65 周岁，同时贷款到期时不得超过70 周岁。 3、有合法稳定的收入或收入来源，具备按期还本付息的能力。 4、已在或将在我行开立个人结算账户或太平洋借记卡。 贷款额度 1、首次用贷款购买普通自住房（140㎡以下）的客户，贷款最高额为购房总价款的80 %。购买改善型自住房的客户，贷款最高额为购房总价款的80 % ；已结清贷款不计住房套数，再购房视为购买改善型住房。 2、贷款购买第二套住房的，贷款最高额为购房总价款的60%，如果购房总价款高于房屋评估价值，则以评估价值作为贷款额度计算的依据。3、本处是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，利用住房公积金贷款购房的也遵循有关规定。 贷款期限 1、贷款最长期限30 年，最短1 个月；别墅等高档商品房应适当缩短期限，二手房应参考房龄适当缩短期限； 2、贷款可以申请延期或缩期，延期后贷款期限之和不得超过30 年。 3、对于个人二手房贷款、原则上个人房产抵押担保贷款房龄不超过15年，贷款期限最长25年。建筑面积不低于70平方米。 贷款利率 购买首套普通住房或改善型自住房的客户，贷款利率最低执行中国人民银行公布的同期同档次基准利率下浮30% 。 购买第二套（含）以上住房，沃德财富、交银理财客户的贷款利率不得低于基准利率的0.75 倍；普通客户的贷款利率不低于基准