(盛世富康水电安装工程监理细则.doc

水 电 安 装 工 程 监 理 细 则 目 录 第一章 消防工程施工质量监理控制要点…………4 第二章 通风与空调工程施工监理实施细则………11 第三章 给排水工程施工监理实施细则……………31 第四章 电气工程施工监理实施细则………………48 第一章 消防工程施工质量监理控制要点 随着建筑工程规模的扩大，功能的多元化，消防工程的地位愈显其重要性，为确保国家财产和人们生命的安全，国家有关部门先后制颁布相应的法规和条例，在各地区均设有政府监督管理机构，对消防工程实施宏观控制。 消防工程因建筑功能要求的不同而有不同的设置，因此，消防工程的施工监理也应针对不同的项目、不同的设计、制订相应的监理细则，根据我们以往对各类消防工程监理的经验、教训，在本工程监理中应注意以下几点： 1、协助业主选择具有消防施工资质的单位承担施工。 2、及时提醒、协助业主办理有关消防审批手续。 3、根据消防设计规范要求，核算、审核设计，提出合理化建议。 4、审核施工组织设计，督促施工单位完善质保体系，要求施工人员持证上岗。 5、对施工用材实行进场验收，检查其是否符合消防要求，质保资料是否齐全。 6、施工过程中，严格按消防施工规范要求进行检查、验收。 7、协调有关各专业施工单位，及时做好各项监理资料，并督促施工单位工程与资料同步进行。 8、督促施工单位及时做好消防系统性能检测工作。 9、协助业主布置、组织消防工程的验收。 10、督促施工单位对遗留的质量问题进行整改，直至完成。 11、火灾自动报警系统及联动控制设备要求。（详见附表一） 12、消防栓给水系统要求。（详见附表二） 13、防排烟系统要求。（详见附表三） 14、火灾应急照明和疏散指示要求。（详见附表五） 附表一 盛世富康火灾自动报警系统及联动控制设备 序号 检查项目 质量要求 6 引入控制器的导线、电缆 1、导线截面符合规范要求 2、配线整齐 3、同一接线端接线≤2根 7 布线 质量、选型符合规范要求 8 消控中心接地电阻值 工作接地＜4Ω；联合接地＜1Ω 10 主电源引入线 直接与消防电源连接 12 消控中心的辅助设施 1、有应急照明 2防火门向疏散方向开启 13 防排烟系统联动功能 报警后能停止相应部位的风机，关闭防火阀并反馈信号，同时启动相应的防排烟阀，并有反馈信号 19 管网工作压力 ≤117.7×10′pa 20 支管末端放水试验压力 ≥1`20′pa 21 管道支架 1、牢固可靠 2、相互间距符合规范要求 附表二 盛世富康消防栓给水系统 序号 检查项目 质量要求 4 系统管网 敷设质量及管件材料符合规范要求 5 阀门启闭标志 明显标志 6 室内消火栓配备 1、水带、水枪齐全 2、选型符合规范要求 7 室内消火栓安装 位置、高度、出水口方向符合规范要求 8 水泵结合器数量 ≥1个 9 阀门、泵、管道 安装正确，无渗漏 10 远距离手动泵按钮 安装位置正确，功能可靠 19 最小利点充实水柱长度 符合设计要求 20 最不利点静水压 符合设计要求 附 三 盛世富康防排烟系统 序号 检查项目 质量要求 1 机械加压风机的送风量 符合设计要求 2 最不利点送风口风速 符合设计要求 3 中间层送风口风速 符合设计要求 4 最利点送风口风速 符合设计要求 5 前室、避难层（间）余压 符合设计要求 9 加压送风口开启层数 3层 10 送风口位置 符合设计要求 11 排烟风机排风量 符合设计要求 12 最不利点排烟口风速 符合设计要求 13 中间层排烟口风速 符合设计要求 14 最有利排烟口风速 符合设计要求 15 排烟口状态 在顶棚或靠近顶棚墙面上，周围1m范围内无可燃物 16 排烟口状态 平时关闭，并有手动和自动开启装置 17 排烟口开启层数 3层 18 排烟风机联动功能 任一排烟阀动作，本烟道的排烟风机应能联动启动 19 排烟防火阀功能 烟气温度超过额定温度时，能自动关闭 20 排烟防火阀位置 在排烟支管上 21 排烟口距最远点的水平距离 符合设计要求 23 模拟火灾试验 排烟阀、送风阀门机动作正常，信号反馈准确 附表五 盛世富康火灾应急照明和疏散指示标志 序号 检查项目 质量要求 1 疏散指示持续供电时间 ≥20min，超100m建筑≥30min 2 灯具 数量及安装部位合理 3 走道上疏散指示标志间距 ≤20m 4 疏散指示安装位置 1、安全出口标志；在出口的顶部 2、疏散指示标志；走道及转角处距1.0m以下的墙面上 5 充电方式 1、自动充电