万安楼富滩安置小规划设计说明完成.docVIP

简约华美的居家生活 ——万安县楼富滩安置小区规划及建筑方案说明 第一章 规划及建筑篇 前言 居住作为人的基本活动之一，已成为包含着复杂而又具有探讨意义的一种社会文化——家的文化。而居住及其环境设计，是人营造家居的理想与意志的外化，具有鲜明的时代特征和地域特色，与社会的物质和精神文明同步。 简约华美的居家生活——体现人文与自然的融合，简约清新的建筑风格与自然生态环境的共生，以创造既能适应现代生活简洁明快的节奏，又能使人得到充分放松的家居环境。 一、概述 区位与环境 万安县楼富滩安置小区位于万安市区，基地西临40米城市主干道——万安大道，东临20米城市次干道——吉安大道，南侧紧邻城市公共服务中心，北望江景小区。基地大致呈矩形，南北长约200米，东西长约150米，用地面积为30200平方米。基地内地形起伏较小，地势平坦，交通便利，地理位置优越。 2、建设规模 该小区主要用于安置，小区内住宅类型丰富，拟建联排别墅、多层、小高层住宅以及配套的商业设施，建筑总面积约为60669平方米，容积率2.0。其中店铺，宽4米，长13米，共146套，分于安置户，增加收入；联排别墅占地约180平方米/栋，共30栋；多层住宅，一梯二户，共84套；小高层住宅，一梯三户，共176套。 二、规划设计依据 1、《民用建筑设计通则》GB50325-2005 2、《住宅设计规范》GB50096-2011 3、