一般土建工程概算建筑工程经济).docVIP

现金流入与现金流出之差称之为净现金流量， 财务现金流量表按其评价的角度不同分为项目财务现金流量表、资本金财务现金流量表、投资各方财务现金流量表、项目增量财务现金流量表和资本金增量财务现金流量表 动态投资回收期是把投资项目各年的净现金流量按基准收益率折成现值之后，再来推算投资回收期，这是它与静态投资回收期的根本区别 当项目建成投产后各年的净收益（即净现金流量）均相同时，静态投资回收期的计算公式如下： （1Z101033-2） 式中 I——总投资； A——每年的净收益。 【例1Z101033-1】某建设项目估计总投资2800万元，项目建成后各年净收益为320万元，则该项目的静态投资回收期为： 偿债能力指标主要有：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率。 基准收益率应不低于单位资金成本和单位投资的机会成本，这样才能使资金得到最有效的利用 价值工程涉及到价值、功能和寿命周期成本等三个基本要素 提高成品价值的最有效途径是提高功能的同时降低成本 设备的自然寿命也可以叫物质寿命 由设备的有形磨损所决定 设备的技术寿命（又称有效寿命）就是指设备从投入使用到固技术落后而被淘汰所延续的时间。由设备的无形磨损所决定的 设备的经济寿命指设备从投入使用开始，到因继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间 第一种有形磨损--