北京市物业服务企及项目负责人违法违规行为记分标准.docVIP

附件： 北京市物业服务企业及项目负责人违法违规行为记分标准 行为类别 不良行 为代码 违法违规行为 认定依据 处理处罚依据 处理处罚 记分标准 企业 项目负责人 资质管理 FWY101001 超越资质等级承接物业管理业务 《物业服务企业资质管理办法》（建设部令第164号）第四条 《物业服务企业资质管理办法》（建设部令第164号）第十九条 警告，责令改正，并处1-2万元罚款 3分 — 警告，责令改正，并处2-3万元的罚款 3分 — 资质管理 FWY101002 出租、出借、转让资质证书 《物业服务企业资质管理办法》（建设部令第164号）第十三条第一款 《物业服务企业资质管理办法》（建设部令第164号）第二十条 警告，责令改正，并处1-2万元罚款 2分 — 警告，责令改正，并处2-3万元罚款 5分 — 资质管理 FWY101003 未按时办理资质证书变更手续 《物业服务企业资质管理办法》（建设部令第164号）第十五条 《物业服务企业资质管理办法》（建设部令第164号）第二十一条 责令改正 2分 — 责令改正；处1-2万元罚款 5分 — 资质管理 FWY101004 取得资质证书后，降低企业资质条件 《物业服务企业资质管理办法》（建设部令第164号）第十七条第一款 《物业服务企业资质管理办法》（建设部令第164号）第十七条 责令