土地增值税是对转国有土地使用权.docVIP

土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。 　　土地增值税的纳税人，是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。 　　【提示1】土地增值税的纳税义务人不论法人与自然人；不论经济性质；不论内资与外资企业、中国公民与外籍个人；不论部门。 　　【提示2】土地使用权、不动产转让中：转让方缴纳营业税、城建税、教育费附加、印花税、土地增值税、所得税；承受方缴纳契税、印花税。 　　多项选择题 　　下列单位中，属于土地增值税纳税人的有（ ）。 　　A.建造房屋的施工单位 　　B.出售房产的中外合资房地产公司 　　C.转让国有土地使用权的事业单位 　　D.房地产管理的物业公司 　　正确答案：BC 一）开采原油过程中用于加热、修井的原油，免税。 　　（二）对地面抽采煤层气暂不征收资源税。 　　判断题 　　◎煤矿生产的天然气属于资源税矿产品中的天然气税目，征收资源税。（） 　　正确答案：错 　　答案解析：本题考核资源税的征税范围。资源税中的天然气，是指专门开采或者与原油同时开采的天然气，暂不包括“煤矿生产的天然气”。 一、资源税课税数量确定的一般规定 　　1.纳税人开采或者生产应税产品销售的，以销售数量为课税数量。 　　2.纳税人开采或者生产应税产品自用的，以自用（非生产用）数量为课税数量。 　　二、资