(费率合同、工程签证.docVIP

费率招标定义 　　费率招标是指在建设工程招标投标活动中，招标人在招标文件中明确要求投标人在投标报价时，以费率的高低代替工程总造价的多少进行竞标，经评标委员会以各投标人所报的费率为主，结合所报工期和质量承诺、施工组织设计及企业施工业绩等其他相关指标进行综合评审，最终确定中标人的一种招标方式。 费率定义 　　费率是指施工管理费和利润等间接费用占工程直接费用的百分比。 费率招标的特点 　　费率招标的特点是招标定标快，但是执行起来问题多，结算麻烦。 适用范围 　　1．设计没有完全完成，边施工边设计　 　　2．工程项目确定但图纸未到　 　　3．赶工期 招标优点 　　1．省去了最为繁杂的计算工程造价（标底价或投标报价）的过程，使投标人的投标计价工作均变得非常简单，并可有效防止标底泄漏、人为操作等情况。　 　　2．评标路线比较简单、公平，减少暗箱操作。　 　　3．由于在施工过程当中，大多数项目都要变更原设计图纸，因此可以使工程定额基价部分，根据签证和图纸变更一次即计算完成，然后乘以承诺的招标费率即得出该工程造价。　 　　4．可有效控制工程成本，招标人可以根据市场的平均价格水平、资金情况、施工环境、市场风险、工程质量、工期等因素，控制该工程取费合理下浮的百分率。 招标风险 　　1．招标人的风险　费率招标的主要弊病就是忽视了工程造价的“事前”控制。这种做法必然给工程建设期间的工程