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交通银行外汇商品房抵押贷款合同 贷款人（抵押权人）：　　分行 法定地址：　　　　　　　电话 法定代表：　　　　　　　电话 借款人（抵押人）　　　　电话 住址： 本人有效身份证编号： 借款人为购买　　（以下称“房产商”）的　　（以下称“房产”），向贷款人申请贷款，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。 第一条　贷款币种、金额和期限 １．１　贷款币种： １．２　贷款最高额为　　元（大写　　元）整。 １．３　贷款期限： 贷款期限为　　年。自一九　　年　　月　　日至一九　　年　　月　　日止。分　　期等额归还。 第二条　利率和利息的计算 ２．１　贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加　　个百分点（ＬＩＢＯＲ＋　％）。每期计息日的　　的ＬＩＢＯＲ为　　贷款利率的ＬＩＢＯＲ，但每笔放款的第一个计息期的ＬＩＢＯＲ为该贷款发放日的ＬＩＢＯＲ。ＬＩＢＯＲ采用　　个月浮动。 ２．２　贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以３６０天为一年。 ２．３　结息方式： 第三条　贷款条件 ３．１　借款人必须向贷款人提供下列资料： ａ．《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》； ｂ．与房产商签订《预购房屋合同正本》或《购房契约》； ｃ．房产商出具的购房预付款的凭证。 ３．２　借款人