(陕西省分户验收演示文稿.pptVIP

陕西省《住宅工程质量分户验收管理办法》通知陕建发［2010］280号 陕西金泰恒业房地产有限公司 二○一一年一月 ● 分户验收制度的意义 ● 《住宅工程质量分户验收管理办法》相关内容的解释 ● 怎样具体实施分户验收 一、分户验收制度的意义 分户验收标志着百姓今后购房将拥有工程质量的知情权、监督权。 住宅商品化，造成住户需求与现行工程验收规范的矛盾。 现行工程验收规范对某些质量问题无明确的标准。 住宅建筑工程质量意识有待进一步提高。 我国质量保险、投诉制度的不完善。 有效缓解和解决矛盾，形成多赢局面。 住宅工程未组织分户验收或分户验收不合格的，建设单位不得组织单位工程竣工验收。 实行分户验收后，住宅工程各方质量责任主体仍应严格按照国家工程建设质量管理的有关规定和技术标准对住宅工程进行竣工验收，并不得以分户验收代替竣工验收。 西安市建委相关要求 弄虚作假将纳入不良记录 从2011年开始，全市各区县建设工程在竣工验收前，都必须实行分户验收。根据国家住建部关于分户验收的有关规