山东省枣庄市建筑方强制性条文.doc

枣庄市治理常见工程质量通病提高工程质量的规定 1 总 则 1.1 为有效提高建筑工程质量，治理建筑工程质量通病，规范建筑工程质量通病防治（以下简称通病防治）工作，制定本《规定》。 1.2 本《规定》适用于本市行政区域内新建的建筑工程。 1.3 本《规定》是结合本地区工程质量实际，对工程存在的裂缝、渗漏等质量通病进行有效的控制。 1.4 在工程的设计、施工和监理等建设过程中，除执行国家有关法律、法规和工程技术标准等规定外，还应执行本《规定》。 2 基本规定 2.1 通病防治由建设单位组织实施，参建各方质量责任主体应按各自职责履行本《规定》的规定。 2.2 通病防治所发生的本关费用纳入工程成本。工程用砼严格执行《枣庄市商品混凝土管理办法》。 2.3 施工图审查机构应重视审查通病防治的设计措施，并将其列入审查内容。 2.4 工程质量监督机构应将通病防治措施和效果列入监督重点。 2.5 由参建各方会签的《建筑工程质量通病防治任务书》（附录1）。 2.6 施工单位《建筑工程质量通病防治内容总结报告》（附录2）。 2.7 监理单位《建筑工程质量通病防治工作评估报告》（附录3）。 3 参建各方责任主体的管理措施 3.1 建设单位 3.1.1 开工前下达《建筑工程质量通病防治任务书》。 3.1.2 批准施工单位提交的《建筑工程质量通病防治方案和施工措施》 3.1.3 定期召开工程例会，协调和解决质量通病防治过程中出现的问题。 3.1.4 不得随意压缩工程建设的合理工期。 3.1.5 应将通病防治情况列入工程检查验收内容。 3.1.6 应明确通病防治效果的奖罚措施。 3.2 设计单位 3.2.1 在工程设计中体现相应的通病防治设计措施。 3.2.2 将通病防治的设计措施和技术要求向相关单位进行设计交底。 3.3. 施工单位 3.3.1 认真编写《建筑工程质量通病防治方案和施工措施》及《工期控制措施》，经监理单位审查、建设单位批准后实施。 3.3.2 做好原材料、构配件和工序质量的报验工作。在采用新材料时，除应有产品合格证、有效的新材料鉴定证书外，还应进行必要的检测。 3.3.3 记录、收集和整理通病防治的方案、施工措施、技术交底和隐蔽验收等相关资料。 3.3.4 根据经批准后的《建筑工程质量通病防治方案和施工措施》，对作业班组进行技术交底，样板引路。 3.3.5 专业分包单位应提出分包工程的通病防治措施，由总包单位核准、监理单位审查、建设单位批准后实施。 3.3.6 工程完工后，总包单位应认真填写《建筑工程质量通病防治内容总结报告》。 3.4 监理单位 3.4.1 项目开工前，监理单位应根据监理合同和监理大纲的要求任命项目总监，组成专业配套的项目监理机构，并报质监部门备案。 3.4.2 审查施工单位提交的《建筑工程质量通病防治方案和施工措施》，提出具体要求和监控措施，并列入《监理规划》和《监理细则》。 3.4.3 认真做好隐蔽工程和工序质量的验收，上道工序不符合有关规定要求时，不允许进入下一道工序施工。 3.4.4 对容易产生质量通病的关键工序、关键部位，实行旁站监理，发现问题及时处理。 3.4.5 工程完工后，认真填写《建筑工程质量通病防治工作评估报告》。 4 墙体裂缝防治的技术措施 4.1 设计 4.1.1 工程地基应按变形控制设计，并按《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）的有关规定进行地基变形计算，采用天然和复合地基的工程平均沉降计算值不大于150mm。 4.1.2 砌体工程长度大于40 m时，宜设置变形缝。 4.1.3 砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不宜小于120mm，纵筋不少于410，箍筋6@200，每层应设置通长现浇钢筋砼窗台板，板带的混凝土强度等级不应小于C20，纵向配筋不宜少于38。 4.1.4 砌体顶层圈梁高度不宜超过240mm。顶层砌筑砂浆的强度等级不应小于M7.5。 4.1.5 主体与阳台栏板之间的拉结筋必须预埋。压顶钢筋必须与主体锚固，锚固长度不小于240mm。 4.1.6 外墙应采取满足节能设计要求的保温措施。 4.1.7 屋面应进行保温设计，其传热阻不得小于1.26m2.k / W。 4.2 施工 4.2.1 砌筑砂浆应采用中粗砂。 4.2.2 粉煤灰砖、加气砼砌块的出窑停放期宜为45d（不应小于28d），上墙含水率宜为5%～8%。严禁干砖上墙。 4.2.3 严格控制砂浆和易性，砂、水泥、水应按配比报告准确计量、机械搅拌。 5 钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施 5.1 设计 5.1.1 建筑工程的建筑平面宜规则，避免平面形状突变。当平面有凹口时，凹口周边楼板的配筋宜适当加强。当楼板平