工程造价确定与控(作业).doc

“工程造价确定与控制”作业 第一次 1、从费用归属上区分以下几组费用？ （1）施工现场管理人员的工资、施工现场监理人员的工资、施工企业管理人员的工资 （2）从出口国港口到进口国港口的设备运输费用、从进口国港口到仓库的设备运输费用、从仓库到安装现场的设备运输费用 （3）单机试运转费、联合试运转费、无负荷联动试运转费用 （4）建设单位生产家具购置费、建设单位生活家具购置费 答：（1）属于间接费中的 企业管理费 （2）属于直接费中的材料费 （3）属于建设投资中的工程建设其他费用 （4）属于建设投资中的工程建设其他费用 某进口设备CIF价为1000万美元，外贸手续费率为1.5%，银行财务费率为0.5%，关税税率为20%，增值税率为17%，求该进口设备的增值税额？ 解： 增值税=1000*(1+20%)+1000*20%+1000*1.5%*17%=240.55美元 某新建项目，建设期4年，分年均衡进行贷款，第一年为100万元，第二年为200万元，第三年为300万元，年利率为10%，求建设期贷款利息？ 解：在建设期各利息计算如下： q1=A1*i/2=100*10%/2=5万 q2=(p1+A2/2)i=(100+5+200/2)*10%=20.5万 q3=(p2+A3/2)*I=(105+200+20.5+300/2)*10%=47.5万 建设期贷款利息=q1+q2+q3=5+20.5+47.5=73.05万元 某项目静态投资1000万元，建设期3年，各年投资使用比例为20%，50%，30%。建设期内年均价格变动率预测为5%，求项目建设期的涨价预备费？ 解：建设期第一年投资=1000*20%=200万 PF1=I1*《（1+f）（1+f）0.5—1》=200*《（1+5%）（1+5%）0.5—1》=14.2万 I2=1000*5%=500万 I3=1000*3%=300万 PF2=500*《（1+5%）（1+5%）0.5(1+5%)—1》=62.3万 PF3=300*《（1+5%）（1+5%）0.5（1+5%）2—1》=54.23 PF=14.2+62.3+54.23+130.73万元 预算定额人工消耗量中的基本用工和施工定额中人工消耗量中的基本工作时间是否为一个概念？有何区别？ 答：不是一个概念。 预算定额中人工消耗量水平和技工、普工比例，以人工定额为基础，通过有关图纸规定，计算定额人工的工日数。 施工定额中人工消耗量是根据公认劳动的数量和质量来计量的，二施工定额提供了一个衡量标准，它是计算公认计件工资的基础，也是计算奖励工资的基础。 什么是预算定额基价？什么情况下需调整定额基价？什么情况下需补充定额基价？ 答：　预算定额基价亦称预算价值，是以建筑安装工程预算定额规定的人工、材料和机械台班消耗量指标为依据，以货币形式表示每一分项工程的单位价值标准。它是以地区性价格资料为基准综合取定的，是编制工程预算造价的基本依据。 10min，辅助时间为8.2%，准备与结束时间为3.89%，休息时间占8.33%，求其施工定额时间？ 解：基本工作时间=10min 工序作业时间=10/(1-8.2%)=10.89min 施工时间定额=10.89/(1-3.85-8.33%)=12.4Min 为什么说施工定额不是计价性定额？它与其它计价性定额有何区别？ 答：施工定额是施工企业组织生产和加强管理企业内部使用的一种定额，属于企业定额的性质。施工定额是以同一种的施工过程--工序作为对象编制，表示生产品数量与生产要素消耗综合关系的定额。也是工程定额中的基础性定额即生产性定额。 生产性定额，通常称为施工定额，是衡量和反映施工单位在施工过程中实际消耗量的定额；有工、料、机消耗定额，劳动定额等 计价性定额：用来实行概预算报价的定额；建筑安装概、预算定额、费用定额等 1 企业定额是施工单位投标报价的重要依据2 企业定额的建立有助于提高施工单位的管理水平3 企业定额的使用将大大提高建筑施工企业的整体水平4 目前我国企业定额的现状与发展清单计价中，工程费用表包括：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费 直接费是其实就是分部分项工程费，间接费也就是措施费，利润已经包括在综合单价中的了，然后就是规费跟税金 然后你看到的那两个土建施工技术措施费也就是措施费；直接工程费是分部分项费，构件增值税属于税收中的一种；施工技术措施费、施工组织措施费这个也是属于措施费，之所以分得这样细，应该是企业内部的分法定额直接费也算分部分项的一种费用，其他直接费应该属于其他项目费；现场经费、间接费属于措施费，定额测定费属于规费中的一种，现在已经