杭州市康桥镇义桥 --说明.docVIP

杭州市康桥镇义桥村经济合作社商业综合用房 第一章 建筑方案设计说明 一、项目概况 项目名称：杭州市康桥镇义桥村经济合作社商业综合用房。 项目功能：酒店，办公楼，商铺。 3、建设地点：本规划用地位于杭州市拱墅区康桥镇义桥村康兴东路以东，洋湾路以南，尴滨路以北。本项目使用义桥村10%留用地指标，用地面积19900平方米，地上建筑面积59700平米，总投资约18000万元。 二、设计依据 1、《》《汽车库建筑设计规范》JGJ 100-981.土地使用用途 商业用地 2.征地面积： 21168.7平方米 3.建设用地用地： 19900平方米 4.地上建筑面积： 59700平方米 5.地下建筑面积： 13400 平方米 6.建筑占地面积： 7196平方米 5.容积率： 3.0 6.建筑密度： 37% 7.绿地率： 27% 8.总机动车位： 440个 （其中地面停车位：70个） 第二章、结构设计 （一）结构专业根据建筑物平面位置地质情况，采用合理的地基基础形式，对主体上部结构进行合理的板、梁、柱布置，使结构整体设计达到最优化。 （1）基础部分根据地质勘察情况及建筑物自重和内