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学校物业服务合同 篇一：学校物业服务合同(王台中学) 学校物业服务合同 甲方：乙方：青岛经济技术开发区昆泉物业管理有限公司 甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷、及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议： 一、甲方责任、权利、义务 1.对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。 2.制定《王台中学物业管理标准》和奖惩办法，并将其作为合同之附件要求乙方按文本进行相应的管理。 3.负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。 4.负责按规定向乙方支付物业经费和运行费 5.甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。 6.甲方参与乙方拟派驻人员的面试，并有选择任用的权力与管理使用的权利 7.甲方有权利对乙方人员的工作进行日常管理、监督、检查和具体指导 8. 甲方应尊重乙方工作人员的工作，对乙方工作人员履行职责的行为予以支持、配合，如乙方工作突出，甲方可给予乙方每次不低于500元的奖励； 9. 协助调解、处理保安员在值勤中与甲方人员及值勤区域外来人员发生的各种纠纷； 10、对工作不称职的乙方人员，甲方有权要求乙方在72小时内予以调换。 11. 甲方可视各