改造项目实施计划书_0.docVIP

改造项目实施计划书 篇一：项目改造计划书 关于拟对燕林市场实施除险美化、规范经营的设想 一、总论 十堰市地理位置优越、开发潜力巨大，但市中心存在一处脏乱差、有严重消防隐患的建 材经营、加工市场，已严重影响了十堰市的建设和发展。 1、项目现状 燕林市场兴建于1989年，占地面积约5500m2，一层为商铺， 上层为四栋住宅楼。这个 建于上个世纪80年代商住楼由于不规范物业管理长期年久失修，现已破旧脏乱，弊端众多， 与当前十堰市市容市貌、市政发展格格不入。 2、项目背景 第一、存在严重的消防安全隐患。燕林市场在兴建时期对消防应急设施设备建设不完善， 不具备消防应急急救功能，而燕林市场建筑年久失修，电路电线老化，跑水漏电现象常有发 生。一楼商铺主要经营各类易燃的塑料管材、油漆、建材，同时伴随电气焊切割作业、烧水 做饭等活动，切割机、电焊机、等同时作业，对老化电路会造成超负荷运转，极易造成火灾。 电焊机、切割机的明火运行像是一根导火索，塑料板材加工和油漆等更像一颗定时炸弹，许 多仓库随时都有被引爆的可能，严重威胁了周边地区人民生命财产安全；而小货车的频繁进 出和乱停乱放不仅阻碍交通，也会在紧急救援中妨碍消防救援车辆的进入，造成更大的隐患。第二、脏乱差的环境严重影响了市容市貌及城市建设。许多住户在二楼阳台放养家畜， 对人们健康和环境卫生产生极大危害。同时在二楼阳台形