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保利简历 保利房地产（集团）股份有限公司广州成立于1992年，是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，也是中国保利集团房地产业务的主要运作平台，国家一级房地产开发资质企业，国有房地产企业综合 保利地产 实力榜首，并连续四年蝉联央企房地产品牌价值第一名，2009年，公司品牌价值达90.23亿元，为中国房地产成长力领航品牌。2006年7月，公司股票在上海证券交易所上市（代码（600048），2009年获评房地产上市公司综合价值第一名，并入选2008年度中国上市公司优秀管理团队 。2009年公司实现销售签约433.82亿元。截至2012年一季度，公司总资产已超二千亿。2012年11月，许多业界人士认为保利地产今年会突破千亿大关。2012年12月中旬，保利地产董事长宋广菊发布消息称，保利地产销售额已突破千亿。保利地产成为中国第二家年销售额过千亿的房企。保利地产2006年登陆A股以后，从最初的市值30亿元和销售额100亿，发展至今成为市值与销售额均近千亿的公司，年复合增长率超过60%。自2007年1月起，公司入选“上证50”、“上证180”、“沪深300”和“中证100”指数样本股。截至2007年12月，公司总资产已达 409亿元，比上年末增长148%。 2007年由清华大学房地产研究所、中国房地产指数研究院等机构组织的年度房地产企业品牌TOP10评比中，保利地产蝉联国有房地产企业品牌价值榜首，品牌价值达到45.72亿元，比2006年增长133%；公司被博鳌21世纪房地产论坛评为“2007年度最具投资价值地产上市公司”。2008年4月17日，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行四大国有商业银行广东省分行和民生银行地产金融事业部联合在广州市发布了第七届（2008年度）广东地产资信20强，保利地产的资金实力和信用记录，获得了评审委员会的一致认可，荣登第一名。2008年6月4日国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组” 发布最新的《2008中国房地产上市公司TOP10研究成果》，保利地产位列中国房地产沪深上市地产公司综合实力第二名，房地产上市公司经营规模第二名，房地产上市公司投资价值第二名。 2013年3月22日发布的中国房企500强显示，保利地产排名第三。[1] 数据显示，保利地产在2012年的销售金额超过千亿，总资产和净资产分别从2006年的165亿元和36.4亿元，猛增至2460亿元和502亿元，6年时间翻了13倍多。　　2013年3月29日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位共同主办的“2013中国房地产百强企业研究”成果发布会。保利地产凭借优异的业绩，位居百强企业综合实力第二位；同时凭借在公益事业的持续投入，荣获社会责任感企业第一名。房地产企业的优势：房地产企业的优势： 企业的优势 1、需求旺盛：大量的数据表明在未来的 20 年中，房地产行业将会是 需求旺盛 一个充满发展前景的行业。从我国实行住房改革的七年来，商品房的 销售金额平均的年增长速度达到 31%， 销售面积平均每年增长 26.5%。 特别是人们对于住宅的稳定持续大量的需求将会给这个行业带来不 计其数的利润，也将给国家财政带来无数的税收。中国住宅总量需求 至少来源于四个方面：第一，现有城镇居民要求改善住房条件；或者 城市家庭子女长大后成家对于住宅的需求。 第二， 大量农民涌进城市， 我国城市化水平将会保持长期的高速发展。第三，城镇旧住宅拆迁带 来对新房的需求。第四是中国每年 1.2%的高人口出生率见，这部分 人将是中国房地产行业长久发展的不竭动力。如果按 13 亿人来算， 那么每年增加的人口就达 1600 万之多。以上因素综合起来，房地产 行业将拥有巨大的市场。 政策支持：政府出台了国六条可能会对房地产业造成一定的冲击。 2 政策支持 可是政策旨在规范房地产市场而不是去打击房地产市场， 政府会一如 既往的去支持房地产业的发展， 因为房地产现在已经可以说是中国经 济的火车头，支柱。不可能，也不敢让房地产业停滞不前。与房地产相关的各种产业和与其有关的法律法规的建立和健全必将使房地产 发展更健康，更迅速。如物业的发展壮大和有关物业的法律的建立 劣势 政府国六条的出台和有关部门的文件，必将会使得竞争更加激烈， 1 政府国六条的出台和有关部门的文件 尤其是出台了相关的税收，其中有营业税，土地增值税，契税，印花 税，个税。这些税大部分是有关二手房市场但是会在一定程度冲击房 地产市场，国家规定要建小户型住宅，更多建经济适用房，压缩房地 产商的盈利空间。 出台的有关文件规定了银行关于房地产的有关买卖 的政策更加严格，房地产商不会像以往那样从银行轻易