2014二手房交易需求报告.docVIP

二手房交易网需求报告 前言 目前，信息技术已广泛应用于社会的各个领域，她改变了人们思考和行为习惯，信息化技术和手段有效的提高人们的工作质量，节约工作习惯，促进工作效率，提升工作价值。同时互联网获取信息的快捷和廉价使它成为现代最主要的资讯、交互方式之一。房产属于市民生活必不可缺的一部分，房产信息的一举一动自然被广受公众所关注，所以如何提供一个便捷、直观、有效的房屋产、销、监控、管理为一体的信息化管理，是每个房地产商提高市场竞争力的有利武器。新型集团作为大连地区房地产开发的龙头企业，实现房地产整体的信息化管理一方面响应了我国信息化建设的总体纲要，同时也提升了在房产开发的优势地位。 开发内容 本次开发的新型集团下属经营公司的二手房交易的管理系统，该系统分为两部分： 二手房交易的内部管理系统， 面向市民进行二手房登记、求购、出售等二手交易平台。 经营公司下属有9个店，每个店都可以登记、出售二手房的信息。店与店之间二手房的信息可以共享，原则上是哪个店的经纪人先把二手房的信息输入到系统中，那么这个二手房就是属于输入的这个经纪人，等房屋出售完后，再进行利益分成。在房屋出售过程中，要进行出售过程信息的登记，这主要包括合同信息、定金的管理、首付款的金额、日期，贷款到达的日期，以及款项等信息。当房屋信息输入到系统时，需要相关的人员进行审核，只有审核通过后，信息才有效。 本方案中只对内部管理