2014申请澳洲贷款该选择固定利率还是浮动利率.docVIP

申请澳洲贷款该选择固定利率还是浮动利率？ 在澳洲买房，由于贷款手续简便，不少人会选择申请贷款。那么在贷款中，选择哪种利率对自己更有利呢？是固定利率还是浮动利率？ 如今的澳洲贷款利率为历史最低位的2.5%，正是购房的大好时机。不过，仍有不少人弄不清楚固定利率与浮动利率之间的区别。以下居外便为你详细讲解。 固定利率也会根据金融信息而有所变动 固定利率并非一成不变 澳洲房屋贷款一般可以分为浮动利率 (variable rate) 和固定利率 (fixed rate)，一般固定利率要比浮动利率更高一些，如浮动利率为5.72%，那么固定利率就可能为5.82%。这也是很正常的，购房者选择固定利率就等于给自己的未来利率买了个保险，放贷人可能会多收取购房者一点钱来作为资金自由度损失的回报。 不过，关于固定利率需要注意两点，一就是固定利率并不是在贷款年限内一直就这么固定下去，一般现在给出的固定利率只能最多维持 5 年。第二就是其实固定利率并不是一定“固定”的，在贷款批出之前，固定利率是可以变动的，这个变动由贷款人来定,贷款人往往是根据不断更新的金融信息来调整固定利率。 贷款利率下调对消费者来说是好事，尤其是对那些购买投资房产的客户，下调固定利率更是一个好消息。我们可以发现，虽然下调固定利率是确定的，但是固定利率却不欠缺灵活性。 因为固定利率的变化是由债券市场影响，而浮动利率的变化是由浮动现金利率