2012年造价案例-03财务分析.docVIP

2012造价工程师考前辅导---案例分析 –财务分析 第一节 建设项目财务基础概念 第二节 财务基础数据的计算 一、营业收入及税金的估算 （一）营业收入的估算 营业收入=产品或服务数量量×单位价格 （二）相关税金的估算 1．增值税 ： 案例考试一般不考虑增值税的问题。所有价格均不含增值税。 2. 营业税金及附加：营业税金及附加是指包含在营业收入之内的营业税、消费税、资源税、城市维护建设税、教育费附加等内容 。 考试时一般会简化，告诉计算方法，例如：以营业额为基数，营业税金及附加费率为10%。 （三）补贴收入 ：案例考试一般也会回避“补贴收入”，考了一定就会告诉你是否计算所得税。 二、成本与费用的估算 （一）总成本费用估算 1．总成本费用构成与计算 （1）生产成本加期间费用估算法 总成本费用=生产成本+期间费用 其中， 生产成本=直接材料费+直接燃料和动力费+直接工资+其他直接支出+制造费用 期间费用=管理费用+财务费用+营业费用 （2）生产要素估算法 总成本费用估算表（生产要素法） 人民币单位：万元 1)建设投资借款利息 建设投资借款利息系指建设期间借款余额(含未支付的建设期利息)应在运营期支付的利息 ①等额还本付息方式 在指定的还款