07年1月份重典型住宅指数月报.docVIP

07年1月重庆典型住宅指数月报 1、市场行情综述 重庆典型指数板块项目分布： 渝中板块、沙坪坝板块、杨家坪板块、九龙园区板块、南坪板块、茶园新区板块、江北板块、渝北板块、大渡口板块、北部新区板块。 ?1.1典型住宅指数综述 ?本月为07年的新基期，按照典型住宅研究体系，本月指数值为1000点。本月典型住宅建面均价为3309元/平方米，环比稳定增长，典型楼盘本月销售旺盛，典型项目渝能国际单月销售240套，鲁能星城单月销售279套，在区域都起到了领袖楼盘的模范作用。 1.２重庆住宅市场整体分析 1.2.1 交易状况分析 ? ?1.2.2 交易价格状况? ? 2、区域板块市场分析 2.1渝中板块分析 渝中区位于重庆市中部偏东，长江、嘉陵江汇流处，东、南、北三面环水，西面通陆，与沙坪坝区和九龙坡区接壤，呈两江环抱的半岛状。全区总面积22.56平方公里，其中陆地面积18．1平方公里。渝中区不仅是重庆市市级首脑机关所在地，而且也是重庆和整个西南最大的商贸中心、金融中心、科技信息中心、交通枢纽.? ?2.2江北板块分析 江北区是重庆市北部主城区，位于长江、嘉陵江北岸。是重庆市规划的行政中心、经济中心、金融中心、商贸中心、文化中心、信息中心、科技中心、交通枢纽。总面积221.28平方公里，辖9街3镇，常住人口63.51万人。经济基础雄厚，地理位置优越，具有良好的投资环境，