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全国一级建造师执业资格考试用书 《建设工程经济》 2012年网上增值服务（4） 1Z102030 收入 1. 收入的概念、特点及分类 收入的概念有广义上的收入和狭义上的收入。广义上的收入，包括营业收入、投资收益、补贴收入和营业外收入。狭义上的收入 （1）收入从企业的日常活动中产生，而不是从偶发的交易或事项中产生。 （2）收入可能表现为企业资产的增加，也可能表现为企业负债的减少，或二者兼而有之。 （3）收入能导致企业所有者权益的增加，收入是与所有者投入无关的经济利益的总流入，这里的流入是总流入，而不是净流入。 （4）收入只包括本企业经济利益的流入，不包括为第三方或客户代收的款项。 收入分类： 按收入的性质，企业的收入可以分为建造（施工）合同收入、销售商品收入、提供劳务收入和让渡资产使用权收入等。 按企业营业的主次分类，企业的收入也可以分为主营业收入和其他业务收入两部分。 2. 收入的确认原则 关于建造（施工）合同所取得工程价款收入的确认与计量，详见建造（施工）合同收入的确认。这里只介绍销售商品收入、提供劳务收入、让渡资产使用权收入的确认原则。 （1）销售商品收入同时满足下列条件的，才能予以确认： 1）企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方； 2）企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制； 3）收入的金额能够可靠地计量； 4）相关的经