原创力文档第一章 市场篇 第二章 广告企划篇 第三章 营销篇 第四章 产品建议篇 第一章 市场篇 第二章 企划篇 第三章 营销篇 第四章 产品附加值建议篇 产品提升——架空层 花园式大堂——公共大堂最大价值是生活空间革命。本项目大户型大面积、高总价，客户的品味和身份显得尤其重要。 承担的责任——建立户外与室内的过渡；美化视觉，为休闲等候、信件投递、信息发布等实用提供了充足的空间。 辅助功能—— 可以适当安排一些小型健身，儿童玩耍，棋牌类活动；但注意控制数量和后期的维护，以免造成嘈杂混乱环境。 产品提升——泛会所 本案没有会所，对项目的高端定位和客户购买都会产生一定的负面作用。也是项目的致命伤 通过泛会所模式尽可能弥补部分会所功能，弱化直接抗性。 建一个小型高尔夫推杆运动场（Mini-GOLF）。 利用高尔夫高端人群的运动方式 提升小区配套的高附价值，同时也是对小区没有会所的补充 （五重景观体系） 入口大堂 观景步廊 车库大堂 电梯厅大堂 标准层大堂 进门雨篷，不仅为尊贵的客人遮风挡雨，更为房子的主人保留了那份壅容和气度 产品提升——公共空间标准 入口大堂 观景步廊 车库大堂 电梯厅大堂 标准层大堂 （五重景观体系） 产品提升——公共空间标准 入口大堂 观景步廊 车库大堂 电梯厅大堂 标准层大堂 走入大堂，脚步突然轻松起来，此时富丽堂皇的场所不再需要应酬客套，因为这是自己的家 （
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