大学生考证对幸的影响.docVIP

沈阳房价高不高。 以下是部分市民的讨论： 现在是能买的起房子的 不知道住哪个好 买不起房子的 是不知道去哪里买好 因为哪里都买不起。 哪都买不起，不知道今年能不能降价？ 没有最高，只有更高！地产商去年已赚的盆满钵满，已逃过生死一结，想要降价？需出台更严厉政策，可能吗？ 比起同等规模的城市和其他省会城市，不算高。 2010年是最后的出手机会, 以后沈阳房价将加速上涨。我断定5年内,沈阳房子均价在10000/米以上。 房价可别涨了。 跟同等城市相比是不高、可人均收入相比那房价可就高几倍了。 沈阳房价还可以，我才从北京回沈阳，相比之下觉得沈阳的房价很低了。我在北京买了一套房子 在苹果园 200平的房子是8000/平。在沈阳买了两处分别是6000/平和5400/平，地点是铁西广场和太原街，地点对比一下，沈阳的房价，可真不高。我觉得沈阳的房屋价格还有很大的上涨空间。相对消费水平来说，房屋价格不算高，毕竟人口数量在那里摆着呢。 根据市民的讨论和调查，我们发现，在市民中，绝大部分觉得房价有点高。此高不看每平米的价钱，而是参考沈阳的收入水平和房价的比较。并不是所有人都觉得房价高，但他们也认为房价还会继续涨。根据此调查结果显示，高房价对沈阳人的幸福感有较大的影响，每个人为此奔波劳累，却仍然不能满足这些。 为此，政府今年也做出了努力： 3月21日，沈阳市发布了对今年房价控制目标的具体内容：2011年新建住房价格指数同比增幅低于当年城市人均可支配收入和经济增长幅度。这意味着，如果商品房预售均价超出了沈阳市房价控制目标，那么政府部门将暂缓办理该项目的预售许可业务。 在出台的《关于进一步规范商品住房预售加强房地产市场调控的意见》当中，为了强化房价控制，沈阳市从预售审批、控制预售价格、规范明码标价制度以及调控高价格项目等多方面进行了明确要求。 按照要求，未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取订金、预订款等费用，不得参加任何展销活动。对违规预售的，由行政执法部门会同有关部门对其进行处罚。 房地产开发企业开发的商品住房项目，在建建筑单体达到商品房预售许可审批条件的，必须全部、及时申办《商品房预售许可证》，并提交预售方案。达到预售条件未全部申办的，暂停办理该项目预售许可审批手续。 预售房屋必须每套明码标价 按照规定，新办理商品住房预售许可的项目，提报的预售方案必须明确每套商品住房的预售价格。已办理商品房预售许可的项目，由开发企业补报商品住房预售价格。 同时，房地产开发企业要按照明码标价的要求，在销售现场通过触摸屏和纸质销控表公示全部房源及销售价格。销售现场公示价格必须与沈阳市房产网上的公示价格保持一致，销售价格不得高于公示价格。 高房价审批时将受限制 沈阳市还要求，全市在售项目实行价格控制，各项目2011年度销售均价增幅应在沈阳市2011年新建住房价格控制目标以内。开发企业在申办商品房预售许可证时，其预售均价在控制目标之内的，有关部门予以审批，超过控制目标的，暂缓办理。已办理预售许可的项目，开发企业补报的公示销售价格超过控制目标的，暂时关闭其网上备案系统。所有在售项目价格公示后，如上调价格须向市房产部门提出申请，并按规定重新公示。 定价明显超过周边房价水平的项目，在申办商品房预售许可证时，须将项目的土地成本、建安成本等情况同步报送备案。税务部门将对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行重点清算和稽查；将研究实施差别化土地增值税预征办法，对定价过高、预计增值额过大的房地产开发项目，要提高其土地增值税预征率。 沈阳高物价： 以下是部分市民对沈阳物价的见解 还有哪里物价低的，没有啊，现在的物价天天涨，要想物价低，办法有啊，回到70年代。70年代任何东西都是国家规定的价格，没有高低。现在不可能了，工厂，公司都是老板开的，老板要赚钱，能不涨价，尤其汽油一直在涨增加了老板的成本，他不涨价还赚什么，到头来都是涨在老百姓的头上。另外国家的税收又高。总而言之最吃亏的还是我们老百姓。 觉得还好吧，现在不都那样，就是最贵的是房子，其他的和各地都差不多。东三省来看的话，按我去过的地方，本人觉得物价最低的地方时吉林省，辽宁省算是很高的了。要是不买房子的话，租金也不便宜，其他都还好，就看你会不会淘了。 同国内其他大中型一线二线城市相比，沈阳的房价还算可以，一般来说如果每平米的房价超过月收入的6倍，那购买起来就比较吃力了，沈阳目前平均房价6000元左右，一般人收入2000多到4000多这个水平，还能承受！出租车起步价是8元3公里，相比上海的12，杭州的10元，应该算便宜的了，但是如果和非省会的三线城市相比，物价还是算贵的。 总的来说，沈阳的物价不算太高，还是中等水平