2011年9月天津商品房市场分析报告 市内六区.docVIP

2011年9月份天津商品房市场分析报告 市内六区 新浪房产2011/10/26 14:54:47 新浪地产官方微博 　　㈡区域市场分析 　　市内六区 　　1.新增供应量分析 9月市内六区新增面积比 　　如图所示： 　　2011年9月份，市内六区新增商品房供应量2695套，新增面积302162.75平米，新增上市量河北区占比37.29%，河东区占比24.07%，红桥区占比20.43%，和平区占比12.59%，河西占比5.62%，南开区本月无新增量。 　　2.成交状况分析 　　⑴ 整体状况 整体状况 　　本月市内六区商品房成交15.48万平米，较上月20.44万平米，呈现明显下降，降幅为24.25%；销售金额26.79亿元与上月36.41亿元相比，呈26.42%的下滑。本月市内六区商品房平均价格为17303元/平米，较上月17813元/平米相比下降了2.87%，市内六区整体楼市呈双线下滑。 　　⑵ 成交面积 市内六区商品房成交状况 　　在成交量方面，环比8月份，南开区大幅度上涨，上涨幅度为252.52%，和平区也出现2.31%小幅上涨；其他区域呈现不同程度的下降，下降幅度最大的区域为红桥区，下降幅度为88.18%，其次为河东区，下降幅度为43.91%。 　　与去年同期相比，河东区、河西区出现下降，分别降幅为28.71%和16.79%；其他区域则呈不同程度上涨，涨幅最大的区域为南开区，上