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盛世神州房地产基金投资管理
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三大服务功能优势第一,为开发商提供一揽子金融解决方案;第二,为开发商全程运营管理提供专业支持;第三,为开发商的品牌价值提升创造动力。
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项目方提交具体流程 需要三大服务的项目方,可在项目商业计划书模板单元下载《项目简介模板》,完成后提交到基金的联系邮箱,同时希望提供合作项目的项目方须留下贵公司名称、联系电话及联系人,以便我们及时与贵司联系合作。
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1. ?区位:
健康发展的省会、计划单列城市的成长地段,京津唐及环渤海、长三角、珠三角区域经济发达的三线城市的成长地段。
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2. ?项目:
地价水平低、升值潜力大、开发周期短、启动资金年化收益高、居住类建筑为主的项目。
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3. ?公司:
公司股东有开发经验、有项目资源;发展规划合理、诚信稳健经营、有一定启动资金的中型公司。
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4. ?团队:
有经验的项目经理团队,擅长与地方职能部门交往,能适应现代化开发集团监管制度。
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1.公司的概况及股权结构、股东介绍,主要经营管理人、主要技术负责人简介;
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2.项目位置、土地获取的方式、已取得的项目证件;
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3.本项目规划指标(住宅、商业等各类型物业面积)、项目的市场分析及周边竞争楼盘分析;
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4.项目的财务分析,包含分项投资成本、销售利润分析、项目启动资金等;
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5.项目方已投入的资金、股东自有资金金额以及后期融资计划,与基金的合作方式及保障措施;
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6.项目公司、联系人、地址、电话、传真、邮箱。
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商业计划书提交邮箱:
xm@
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项目名称:诚通·九章别墅项目
投资规模:5亿元人民币
投资时间:2010年12月
投资期限:2年±6个月
被投资企业:北京诚通华亿房地产有限公司
项目股东方:北京诚通嘉业集团
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项目名称:龙记帝·景湾项目
投资规模:1亿元人民币
投资时间:2011年6月(2012年6月成功退出)
投资期限:1年±3个月
被投资企业:陕西博祥置业有限公司
项目股东方:西安龙记地产集团股份有限公司
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项目名称:昌建·誉峰项目
投资规模:2.8亿元人民币
投资时间:2011年10月
投资期限:18个月+6个月
被投资企业:郑州昌建地产有限公司
项目股东方:河南昌建地产发展有限公司
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项目名称:昂内·梧桐墅项目
投资规模:3亿元人民币
投资时间:2012年6月
投资期限:24个月+6个月
被投资企业:苏州昂内房地产开发有限公司
项目股东方:中昂地产(集团)
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项目名称:万科·金色悦城项目
投资规模:4.5亿元人民币
投资时间:2012年9月
投资期限:48个月+6个月
被投资企业:陕西中都房地产开发有限公司
???????????????????? ?? 陕西中开房地产开发有限公司
项目股东方:西安万科
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项目名称:锦绣天下项目
开发商:陕西省建秦房地产开发有限公司
受委托管理方:盛世神州房地产投资基金管理
??????????????????????????? (北京)有限公司
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项目名称:南华康城项目
开发商:菏泽南华置业有限公司
受委托管理方:盛世神州房地产投资基金管理
??????????????????????????? (北京)有限公司
showing a relatively independent form. The old town and the road network has been developed along the South, road networks are well-shaped grid structure. The nanxi area, the minjiang River area, dvn group and other area roads has not developed to a certain size
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