《北京市房屋出租居间合同》.docVIP

北京市房屋出租居间合同 　　委托人（甲方方）： 依据《中华人民共和国合同法法》及相关法规、规章的规定定，出租人与房地产经纪机构构在平等、自愿的基础上，就就房屋出租居间的有关事宜达达成协议如下： 第一条 委委托事项 房屋用途：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；对承租人条件的的特别要求：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 乙方还应提供以下服服务：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。。 第二条 委托期限 第三条 现场看房 乙方陪同承租租人现场看房的，甲方应予以以配合。因甲方提供的资料与与房屋状况不一致造成承租人人拒付看房成本费的，甲方应应支付全部费用。 第四条甲甲方义务 （一）应出示身份份证、营业执照、▁▁▁▁▁▁▁▁等真实的身份资格证明明； （二）应出示房屋所有有权证书或证明自己对出租房房屋依法享有出租权利的其他他证明； （三）应保证自己己提供的房屋资料真实、合法法； （四）应对乙方的居间间活动提供必要的协助与配合合； （五）应对乙方提供的的承租人资料保密； （六））不得在委托期限内及期限届届满后▁▁▁▁日内与乙方介介绍的承租人进行私下交易；； （七）在委托期限内不得得将出租房屋同时委托其他房房地产经纪机构出租； ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第五条乙方义务 （一）应出示营业执照、房地地产经纪机构资质证书等合法法的经营资格证明； （二））应认真完成甲方的委托事项项，按照房屋用途和甲方对承承租人条件的特别要求寻找承承租人，将处理情况及时向甲甲方如实汇报，并为承租人现现场看房及甲方与承租人签订订房屋租赁合同提供联络、协协助、撮合等服务； （三））不得提供虚假信息、隐瞒重重要事实或与他人恶意串通，，损害甲方利益； （四）收收取必要费用、佣金的，应向向甲方开具合法、规范的收费费票据； （五）本合同签订订后，乙方不得以任何形式向向甲方收取任何名目的预收费费用； ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第六条条 佣金 %（此比例不得超过1000%）向乙方支付佣金。 /▁▁▁日内）支付。 委托事项未完成的，乙方不不得要求支付佣金。 第七条条 费用 非因乙方过失导致委托托事项未完成的，甲方应向乙乙方支付必要费用如下：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。。 第八条 转委托 /否）允许乙方将委托事事项转委托给第三人处理。 本合同解除的条件件 （二）甲方方没有房屋所有权证书或证明明自己对出租房屋依法享有出出租权利的其他证明或身份证证、营业执照等身份资格证明明的，或提供虚假的房屋资料料的，乙方有权解除合同，由由此造成的乙方一切损失，均均由甲方承担； ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第十条 违约约责任 （二）甲方与乙方介绍的承租租人进行私下交易的，乙方有有权要求甲方按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准支付付违约金，甲方与承租人私下下成交的，乙方还有权取得约约定的佣金； （三）甲方违违反保密义务的，应按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准支支付违约金； （四）甲方在在委托期限内将出租房屋同时时委托其他房地产经纪机构出出租的，应按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准支付违违约金； （五）乙方提供虚虚假信息、隐瞒重要事实或有有恶意串通行为的，除退还已已收取的佣金外，还应赔偿甲甲方因此受到的损失； ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第十一一条 合同争议的解决办法 (以下两种方式只能选择择一种)： （二））依法向有管辖权的人民法院院起诉。 第十二条 其他约约定事项 本合同在双方签字盖盖章后生效。合同生效后，双双方对合同内容的变更或补充充应采取书面形式，作为本合合同的附件。附件与本合同具具有同等的法律效力。 委托托人（章）： 居间人（章））： 住所所： 法法定代表人： 营业执照号码： 委托代理人人： 房房地产经纪资格证书号码： 电话： 传真： 邮政编码： 合同签订时间： 合合同签订地点： 房屋所有人：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 房屋坐落：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁产权证号（其他权属证证明）