2016房地产市场调研初谈.pptVIP

房地产市场调研简介 概念简介 调研项目操作流程（以入户为例） 定性与定量调研方法比较 常用调研方法 抽样方法简介？ 调查问卷的设计要点 质量控制要点 住宅定位调研模型 商圈研究模型 满意度研究模型 价格测试模型 谢谢大家！ * * “恰当”原理 恰当的地点、恰当的时间、以恰当的价格、使用恰当的促销方式把恰当的商品或服务卖给恰当的人。 市场营销定义 市场调研是一种通过信息将消费者、顾客和公众与营销者联接起来的职能。这些信息用于识别和确定营销机会和问题，产生、提炼和评估营销活动，监督营销业绩，改进人们对营销过程的理解。市场调研规定了解决这些问题所需的信息，设计收集信息的方法，管理并实施信息收集过程，分析结果，最后要沟通所得的结论及其意义。 简单一句话：市场调研是指对与营销决策相关的数据（了解）进行计划、收集和分析并把分析结果向管理者沟通的过程。 研究人员 操作人员 质控人员 数据处理 明确调研目的 项目计划书 确定项目细节 签订合同 问卷试访 问卷印刷 访员组织 访员培训 模拟访问 正式访问 问卷一审 问卷编码 问卷录入 数据前期处理 数据深度处理 输出数据报告 问卷设计 操作指南 办公室抽样 执行情况说明 技术报告 演示报告 问卷二审 问卷复核 督导报告 质控报告 比较维度 定性调研 定量调研 研究类型 探索性 描述性、因果性、验证性 问题类型