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委托理财合同 ________________ 身份证号号:_____________________ ________________ 身份证号:______________________ 一、乙方委托甲方代理操操作乙方在_________________（证券营营业部）开设的资金账户，资资金账号为__________________ 。交交易密码甲乙双方共享，乙方方可以查询,但不能操作。 ____________，截止止日期_____________,期初资产______________ 元。 – 期初资产产 – 期间收到的存款利息息（证券资产要扣除交易费用用） =利润/期初资资产*100% 1．委托期满后，如果利润润率大于等于5%，乙方付给给甲方超出5%部分的25%%作为佣金, 如果利润率为为负数且小于-5%，即亏损损大于5%，甲方付给乙方超超出5%部分的25%作为赔赔偿。举例说明，如果资金1100万，到期利润10万，，乙方应付给甲方（10-55）* =万元，如果到期亏亏损10万，甲方应付给乙方方（10-5）* =万元，，如果利润在-5万与5万之之间，乙方自己承担/享有。。 2．未到委托结束日期，，乙方要存、取款，如果此时时利润为正数，乙方付给甲方方利润的25%作为佣金。 3．甲乙结算金额精确到百百元,百元以下舍去不计。 110%，乙方有权终止合同，，并按第四条委托期满后的结结算方法进行结算。合同期内内如果利润大于30%，甲方方有权终止合同，并按第四条条委托期满后的结算方法进行行结算。结算后,可重新签定定合同。 /盖章章后生效 乙方方签字： 日期：? ?销销售基价(本代理项目各层楼楼面的平均价)由甲乙双方确确定为____元/平方米，，乙方可视市场销售情况征得得甲方认可后，有权灵活浮动动。甲方所提供并确认的销售售价目表为本合同的附件。 代理佣金及支付付 1.乙方的代理佣金为所所售的_____________项目价目表成交额的_____%，乙方实际销售价价格超出销售基价部分，甲乙乙双方按五五比例分成。代理理佣金由甲方以人民币形式支支付。 2.甲方同意按下列列方式支付代理佣金： 3天将代理佣金全部支付乙乙方，乙方在收到甲方转来的的代理佣金后应开具收据。 3.乙乙方若代甲方收取房款，属一一次性付款的，在合同签订并并收齐房款后，应不迟于5天天将房款汇入甲方指定银行帐帐户；属分期付款的，每两个个月一次将所收房款汇给甲方方。乙方不得擅自挪用代收的的房款。 4.因客户对临时时买卖合约违约而没收的定金金，由甲乙双方五五分成。 甲方的责任 1..甲方应向乙方提供以下文件件和资料： (1)甲方营营业执照副本复印件和银行帐帐户； (2)新开发建设设项目，甲方应提供政府有关关部门对开发建设______________________项目批准的有关证照照(包括：国有土地使用权证证书、建设用地批准证书和规规划许可证、建设工程规划许许可证和开工证)和销售__________________项目的商品房销售证书书、外销商品房预售许可证、、外销商品房? ?售许可证证；旧有房地产，甲方?μ峁峁┓课菟?有权证书、国有土土地使用权证书?? (33)关于代售的项目所需的有有关资料，包括：外形图、平平面图、地理位置图、室内设设备、建设标准、电器配备、、楼层高度、面积、规格、价价格、其他费用的估算等； (4)乙方代理销售该项目目所需的收据、销售合同，以以实际使用的数量为准，余数数全部退给甲方； (5))甲方正式委托乙方为__________________项目销售(的独家)代理理的委托书； 2天内向乙方交付齐全。 _____________的实际际情况与其提供的材料不符合合或产权不清，所发生的任何何纠纷均由甲方负责。 2..甲方应积极配合乙方的销售售，负责提供看房车，并保证证乙方客户所订的房号不发生生误订。 3.甲方应按时按按本合同的规定向乙方支付有有关费用。 乙方方的责任 1.在合同期内，，乙方应做以下工作： ((1)制定推广计划书(包括括市场定位、销售对象、销售售计划、广告宣传等等)； (2)根据市场推广计划划，制定销售计划，安排时间间表； (3)按照甲乙双双方议定的条件，在委托期内内，进行广告宣传、策划； (4)派送宣传资料、售楼楼书； (5)在甲方的协协助下，安排客户实地考察并并介绍项目、环境及情况； (6)利用各种形式开展多多渠道销售活动； (7))在甲方与客户正式签署售楼楼合同之前，乙方以代理人身身份签署房产临时买卖合约，，并收取定金； (8)乙乙方不得超越甲方授权向客户户作出任何承诺。 2.乙方方在销售过程中，应根据甲方方提供的_________________项目的特性性和状况向