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委托经营合同 __________ 甲方：__________ 法定住址：__________ 法定代代表人：__________ 职务：__________ 委托代理人：__________ 身份证号码：：_________ 通讯讯地址：__________ 邮政编码：__________ 联系人：__________ 电话：__________ 传真：__________ 帐号：__________ 电子信信箱：_________ 乙方：_________ 法定住址：__________ 法定代表人：__________ 职务：__________ 委托代理理人：_________ 身份证号码：__________ 通讯地址：__________ 邮政编码：：_________ 联系系人：_________ 电话：__________ 传真：__________ 帐号：__________ 电子信箱：__________ 根据《中华人人民共和国合同法》、《民法法通则》等相关法规的规定，，甲乙双方本着自愿、平等、、协商的原则，就商业用房委委托投资经营合同达成以下条条款： 第一条 定义 第二条 委托标标的 1．标的物：位位于_________的__________广场（以以下简称__________广场）内，所购置的房屋为为_________层__________号，建筑面面积_________。 2．标的用途 __________广场为商业用房，经经营范围以__________广场有限公司营业执照规规定之项目为准。 委托权限 1．甲方就其拥有的__________广场的全部投投资经营管理权委托给乙方，，由乙方在法律规定的范围。。 2．内进行合法经营，乙乙方在保证甲方__________广场委托前的市场价价值的基础上，全面展开专业业。 3．有效的经营，提升升被委托项目的行业地位，品品牌地位及市场价值。 委托事项 （1）全面面制定经营方案，引进先进的的市场理念、模式、方法； 2）负责甲方的品牌经营，，在委托经营期内建立起著名名品牌形象； 3）制定统统一经营的标准并严格执行；； 4）全面招商，引进实实力雄厚、经营能力强、市场场信誉好的国内外品牌厂商，，并以_________广广场的名义与最终租户订立租租赁合同； 5）制定经营营收入标准，收取经营收入，，依法向拖欠租金和费用的租租户进行追缴； 6）承担担经营中的全部成本，并制定定有效控制成本的方法和标准准； 7）组织所有厂商对对_________广场进进行系统的营销策划，展开积积极有效的市场推广活动； 8）根据具体情况市场变变化，对经营方案进行调整和和整改； 9）其他与经营营相关事宜。 委托托期限 1．委托期限为__________年，即__________年__________月__________日起，止于__________年__________日。 2．甲乙双方同同意在委托投资经营管理期限限内，本合同为不可撤销合同同。 合同的存续 __________广场整体经营营形象，实现统一管理，甲方方对所拥有的商用房屋进行产产权转让时，本合同规定的全全部权利义务，随之转移给房房屋产权的受让方。受让方必必须遵守《商业用房委托投资资经营合同》之规定。 经营收入的支付 1．租金标准：在本合同有有效期内，乙方保证按每日每每平方米税前__________人民币为标准向甲方支支付租金，全年按365天计计算。 2．支付日期：乙方方按照季度向甲方支付租金收收入，每季度第一个月之__________日至__________日，乙方应当当将当季租金向甲乙双方共同同认定的__________银行以划拨方式一次性付清清，租金自《商业用房转让合合同》规定的全款付清之日起起开始计算。 经营营收入的处置 __________广场有限公司作为储备金金。 甲方的权利义义务 1．委托期内内无论乙方的经营是否盈亏，，甲方均有权按照约定的时间间和标准向乙方收取租金； 2．甲方对乙方具体的经营营活动进行监督，保证乙方合合法经营； 3．甲方可以自自由转让其拥有的商业用房，，同时事先通知乙方，并保证证房屋转让后受让人继续签署署履行本合同； 4．甲方不不得单方面解除合同； 5．．甲方对商业用房设定抵押担担保时，须事先书面通知乙方方，并保证不影响乙方正常经经营管理； 6．甲方在委托托乙方经营管理过程中不承担担该商业用房的公共维修基金金，物业管理以及经营管理费费用。 乙方的权利利义务 1．全面制定经营方案，，引进先进的市场理念、模