北京市通州区通州新城二类居住及托幼用地（配建“限价商品房”）项目1#住宅楼等6项施工组织设计__新.doc

目 录 第一章 编制依据 1 第一节 招标文件 1 第二节 招标范围及要求 1 第三节 主要法规和相关文件 1 第二章 工程概况 10 第一节 建设项目概况 10 第二节 自然及环境概况 10 第三节 建筑概况 11 第四节 结构概况 12 第五节 水电概况 13 第六节 施工重点、难点概述 13 第三章 施工部署 15 第一节 项目管理目标 15 第二节 组织机构、职责及授权范围 15 第三节 分阶段施工部署 25 第四章 施工总体进度计划及保障措施 31 第一节 施工进度计划 31 第二节 施工进度计划管理 32 第三节 确保工期的技术组织措施 35 第五章 施工准备 44 第一节 技术准备 44 第二节 现场准备 48 第三节 物资准备 49 第四节 资金准备 50 第五节 人员准备 50 第六章 施工总平面布置 52 第一节 场地现状 52 第二节 平面布置依据与原则 52 第三节 施工临设及材料堆场 53 第四节 各阶段施工平面布置 53 第五节 临时用水设计 55 第六节 临时用电设计 56 第七节 施工水平、垂直运输 58 第七章 劳动力计划及劳务合同备案 62 第一节 劳动力计划及管理措施 62 第二节 劳务合同备案 63 第八章 主要设备材料、构件的用量计划 64 第一节 主要施工机械设备选用计划 64 第二节 主要材料、构件的用量计划 64 第九章 主要结构工程分项施工方案 66 第一节 定位和测量放线施工方案 66 第二节 土方工程施工 73 第三节 钢筋工程 75 第四节 模板工程 82 第五节 混凝土工程 91 第六节 脚手架工程 97 第七节 防水工程 103 第八节 回填土施工 107 第九节 后浇带施工 112 第十章 机电配合施工方案 114 第一节 给排水系统施工方法 114 第二节 采暖通风系统施工方法 129 第三节 电气系统施工方法 135 第十一章 砌筑及装修工程施工方案 146 第一节 室内初装修施工 146 第二节 外墙装修 158 第十二章 冬雨期施工措施 163 第一节 雨期施工 163 第二节 冬期施工 166 第十三章 成品保护管理措施和承诺 172 第一节 成品保护制度 172 第二节 成品保护措施 172 第三节 装修、竣工阶段保护措施 179 第四节 成品保护承诺 180 第十四章 施工总承包管理措施和模式 181 第一节 项目总承包策划 181 第二节 总承包方对专业分包方的管理与配合、服务措施 183 第三节 总承包方与业主的配合与服务 195 第四节 总承包方与监理工程师的协调配合 196 第五节 总承包方与设计人的协调配合措施 196 第十五章 质量保证措施 198 第一节 质量目标 198 第二节 质量保证体系及职责 198 第三节 质量管理程序 208 第四节 质量管理制度 217 第五节 质量保证措施 220 第十六章 技术管理保证措施 225 第一节 技术管理保证体系 225 第二节 技术人员配备及岗位职责 225 第三节 优化技术方案及技术交底 227 第四节 关键、特殊施工过程技术控制 229 第五节 试验、测量及计量管理 231 第六节 技术资料管理 236 第十七章 安全防护措施 240 第一节 安全管理方针及目标 240 第二节 安全管理体系 240 第三节 安全管理制度 254 第四节 安全施工管理措施 260 第五节 职业病预防管理 271 第十八章 工程环境保护技术组织措施 276 第一节 环境管理目标 276 第二节 环境管理职责及环境管理体系 276 第三节 环境保护管理措施 278 第十九章 文明施工及防止扰民、民扰措施 284 第一节 文明施工管理目标 284 第二节 文明施工管理职责 284 第三节 文明施工措施 286 第四节 防止施工扰民及民扰措施 289 第二十章 紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施 291 第一节 概述 291 第二节 应急预案 291 第二十一章 消防保卫管理措施 296 第一节 组织机构 296 第二节 治安保卫措施 296 第三节 消防设施及消防管理措施 297 第二十二章 降低成本措施及新技术、新材料、新工艺的应用 300 第一节 降低成本措施 300 第二节 新技术、新工艺、新材料应用计划 302 第二十三章 工程保修工作的管理措施与承诺 304 第一节 工程竣工收尾阶段组织 304 第二节 竣工交验和移交 306 第三节 工程保修与服务 307 第一章