城中村改造项目配套基础设施建设项目资金申请报告.doc

遂平县施庄城中村改造项目配套基础设施建设项目 目 录 第一章 申报单位及项目概况 1 1.1项目申报单位 1 1.1.1项目申报单位 1 1.1.2资金申请报告编制单位 1 1.2项目概况 1 1.2.1建设背景及必要性 1 1.2.2项目名称 4 1.2.3项目建设性质 4 1.2.4项目建设期限 4 1.2.5项目建设地点 4 1.2.6项目建设规模及内容 4 1.3配套基础设施主要建设内容 4 1.3.1给排水工程 5 1.3.2道路工程 7 1.3.3供暖工程 10 1.3.4垃圾及污水处理工程 11 1.4建设项目总投资及来源 12 1.5资金申请情况 13 第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析 14 2.1发展规划分析 14 2.1.1驻马店市城市规划 14 2.1.1遂平县土地利用总体规划 17 2.1.2保障性住房的发展规划 18 2.2产业政策 19 2.2.1保障性住房相关政策 19 2.2.2土地政策 22 2.2.3保障性安居工程的政策环境 23 2.2.4城中村改造优惠政策 25 2.3需求分析 28 2.3.1中国房地产市场分析 28 2.3.2河南省房地产分析 29 2.3.3驻马店市城中村改造情况 30 第三章 项目建设条件与选址 33 3.1项目区概况 33 3.1.1地理位置 33 3.1.2自然条件 33 3.1.3农业发展 33 3.1.4土壤、水质 34 3.1.5社会经济发展状况 34 3.2场址选择 35 第四章 节能方案分析 36 4.1节能原则 36 4.2节能设计依据 36 4.2.1相关法律、法规和规划 36 4.2.2产业政策 37 4.2.3行业标准、规范 37 4.3能耗状况和能耗指标分析 37 4.3.1主要能源消耗种类 37 4.3.2能源消耗数量分析 38 4.3.3项目总能耗 39 4.4节能措施 39 4.4.1建筑节能 39 4.4.2道路照明节能 43 4.4.3电气节能 43 4.4.4暖通、动力节能 44 4.4.5合理利用绿化 45 4.4.6节水措施 45 4.5节能效果分析 46 第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析 47 5.1项目选址及用地方案 47 5.2土地利用合理性分析 47 5.3征地拆迁及移民安置方案 47 第六章 环境影响评价 48 6.1环境保护 48 6.1.1环境保护执行标准 48 6.1.2区域环境现状 48 6.2施工期环境影响分析 49 6.2.1施工期污染源 49 6.2.2施工期环境影响分析 50 6.2.3环境保护措施 51 6.3项目建成后环境影响分析 52 6.3.1大气污染源分析 52 6.3.2水污染源分析 53 6.3.3噪声污染分析 53 6.3.4固体废弃物分析 53 6.3.5环境保护措施 54 6.4地质灾害影响分析 55 6.5特殊环境影响 55 6.6环境影响分析结论 55 第七章 社会影响分析 57 7.1社会影响效果分析 57 7.1.1对所在地区居民生活的影响 57 7.1.2对所在地区居民就业的影响 57 7.1.3对所在地区不同利益群体的影响 58 7.2互适性分析 58 7.3社会效益分析 59 7.4社会风险分析 59 第八章 项目招投标 61 8.1招标的原则和要求 61 8.2招标依据 61 8.3招标条件 62 8.4招标程序 62 8.5招标规模标准及内容 64 附图： 项目所在区位图 项目道路规划图 项目给水规划图 项目排水规划图 第一章 申报单位及项目概况 1.1项目申报单位 1.1.1项目申报单位 遂平新区管理委员会 1.1.2资金申请报告编制单位 ****b 1.2项目概况 1.2.1建设背景及必要性 1、建设背景 为进一步扩大内需、促进经济平稳较快增长，加大保障性住房建设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展，中央出台了十项扩大内需的措施。其中第一条就是加快建设保障性安居工程建设，特别是加大对廉租住房建设支持力度。 2013年9月25日，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在全国资源型城市与独立工矿区可持续发展及城中村改造工作座谈会上强调，要加快资源型城市可持续发展，推动独立工矿区转型，加大城中村改造力度，“三位一体”推进，着力破解城市内部二元结构难题，带动内需扩大和就业增加，走可持续的新型城镇化道路。城中村改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。 “十二五”时期（2011年至2015年），是全面建设小康社会的关键时期，是深化改革开放、加快转变经济发展方式的攻坚时期。面对经济全球化深入发展，国际和我国沿海地区产业向中西部转移步伐加快的宏观经济形式，国家加大促进中部地