昆岗驿站旅游综合服务区建设项目可行性研究报告.docVIP

第##师####团昆岗驿站 旅游服务区建设项目 可行性研究报告 目 录 1总论 4 1.1项目概述 4 1.2编制依据和原则 4 1.3可行性研究报告的工作范围 5 1.4主要数据及技术经济指标 6 1.5可行性研究报告结论 6 2项目建设背景及改造的必要性 7 2.1项目建设背景 7 2.2改造的必要性 8 3企业基本情况 8 3.1单位概况 8 3.2财务状况 9 4项目建设条件 10 4.1地理位置 10 4.2自然条件 10 4.3资源现状 12 5企业前景分析 13 5.1农产品加工企业前景广阔 13 5.2油脂加工企业发展方向 14 5.3菜子油市场 17 6项目改造方案 19 6.1项目改造目标 19 6.2生产工艺 21 6.3主要建设内容 24 6.4辅助设施 27 6.5进度计划 28 7定员及培训 29 7.1劳动定员 29 7.2员工培训 30 8生态环境影响及评价 30 8.1环境影响 30 8.2项目生产采用的环境保护标准 31 8.3环保部门评估意见 31 9投资估算与资金筹措 32 9.1投资估算 32 9.2资金筹措 35 10效益分析 36 10.1经济效益分析 36 10.2社会效益分析 38 11可行性研究报告结论与建议 39 11.1可行性研究结论 39 11.2问题与建议 40 附图 厂区总体布局图 46 第一章 总论 1.1项目概况 1.1.1 项目名称：第一师十四团昆岗驿站旅游服务区建设项目 1.1.2项目建设单位：第一师十四团 法人代表：#######（团长) 1.1.3项目建设地点：217国道与进十四团公路交汇处昆岗驿站创业园内 1.1.4项目建设期限：以项目批复时间为基准，建设期12个月 1.1.5项目主管单位：第一师发改委 1.1.6项目报告编制单位：####有色冶金设计研究院有限公司 证书编号：工咨甲############## 1.1.7项目建设内容及规模 （1）项目建设规模：建设昆岗驿站综合服务区及室外配套设施，项目占地面积为116亩。 （2）项目建设内容：特色产品市场1172㎡，综合服务楼1671㎡，大车停车场6291㎡，小车停车场1566㎡，加油站、加气站1545㎡，公厕洗车服务502㎡，休闲区6823㎡. 1.1.8建设目标 项目区建完成后，年接待人数达5万人左右，年实现旅游收入约达670.86万元。 1.2项目单位简介 十四团位于塔里木河上游，塔克拉玛干沙漠北缘，东临沙雅县，西接第一师十一团、十三团，南邻塔克拉玛干大沙漠，北濒阿克苏市，地跨阿克苏、沙雅两市县。团部驻地夏合勒克镇，地理坐标为北纬40°41′20″，东经81°46′30″，距阿克苏市173km，距阿拉尔市40km，行政区划隶属于阿拉尔市。 2012年全团完成生产总值23386万元，比上年增长19％，其中第一产业生产总值为16604.06万元，第二产业生产总值为3040.18万元，第三产业生产总值为3741.76万元，三产比重为71：13：16。 1.3投资估算与资金筹措 该项目估算投资规模2726.00万元，项目资金来源包括两个方面： （1）招商引资810.00万元，占总投资的30%； （2）申请兵团旅游补助资金500.00万元，占总投资的18%； （3）单位自筹资金1416.00万元，占总投资的52%； 1.4项目编制依据及范围 1.4.1 编制依据 （1）《投资项目可行性研究指南》 （2）《投资项目经济咨询评估指南》 （3）建设单位编制可行性研究报告委托书 （4）国家现行的技术规范及规定 （5）《####维吾尔自治区旅游业发展十二五规划》（2011—2015） （6）《十四团城镇发展规划》（2013——2020） （7）《师市文化旅游一体化的发展战略》 （8）《论阿拉尔旅游文化资源的价值定位》 （9）《塔里木河流域远古羌人文化遗存探微》 1.4.2 编制范围 本可行性研究报告对项目建设的背景、必要性、建设地址、建设内容及规模和建设条件等进行研究，工程投资的估算按国家现行的财税政策及建设项目经济评价方法与参数对项目的财务经济效益进行分析，并提出可行性研究的结论和意见，供有关部门和项目建设单位决策。 1.5可行性研究的概要 1.5.1 项目背景 ####作为旅游资源十分丰富的省区，2004年坚持以科学的发展观指导和推进旅游业的全面协调和可持续发展。抓宏观，努力提升旅游产业地位，2004年自治区旅游局通过多方努力，不失时机地开展工作，####旅游产业地位得到进一步提高。自治区党委、政府高度重视发展旅游业，在承办全国旅游工作座谈会上，自治区也成功树立了####旅游业的整体形象，大大提升了我区旅游业地位，并通过大胆创新抓好各地州对旅游业的高位推进。抓宣传，拓市场树形象，自治