房地产估价报告般项目评审标准.docVIP

表1 房地产估价报告一般项目评审标准 评审分项 序号 评审子项 评审标准 标准分 扣分项目分值及说明 一、封面、目录、致函、声明、假设和限制条件︵15分︶ 1 封 面（或者扉页） 要素齐全，表述准确、简洁。 1 （1）基本要素包括：估价报告名称、估价项目名称、估价委托人（名称或者姓名）、估价机构（名称）、注册房地产估价师（姓名）、估价作业日期、估价报告编号。每缺少一项，扣0.5分。（2）表述不准确、不简洁的，扣0.5分。 2 目 录 内容完整，前后文字、页码一致。 1 （1）基本内容包括：标题（目录）、注册房地产估价师声明、估价假设和限制条件、估价结果报告、估价技术报告、附件。每缺少一项，扣0.5分。（2）估价结果报告二级标题缺少或者不全的，扣0.5分。（3）估价技术报告二级标题缺少或者不全的，扣0.5分。（4）目录中的文字与正文中的文字不一致的，扣0.5分。（5）未标注页码或者页码前后不一致的，扣0.5分。注：仅向估价委托人提供估价结果报告的，存档的估价技术报告中应当有单独的目录。 3 *致估价委托人函 内容完整，前后内容一致，表述准确、简洁。 5 （1）基本内容包括：标题（致估价委托人函）、估价委托人（名称或者姓名）、估价目的、估价对象（名称、坐落、范围、规模、用途、权属）、估价时点、价值类型（名称）、估价结果、估价机构盖章、法定