物业管理一部分案单项选择.docVIP

一、单项选择： 1.在前期工作阶段，房地产开发商需要获得房地产开发必备的“五证”中，除（ ）之外的其他四证 A国有土地使用权证 B商品房销售许可证或商品房预售许可证 C建筑工程规划许可证 D建设用地规划许可 2.（ ）是在业主业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理 A物业管理早期介入 B前期物业管理 C日常物业管理 D后期物业管理 3.物业可行性研究，是指物业管理企业在（ ），拟定物业管理方案时，从政策、技术和经济上进行全面的分析。 A作出投标决策前 B立项前 C接管理物业后 D与业主发生矛盾时 4.（ ）是项目决策的基础，是分析项目在技术、财务、经济上的或行性以作出决策的关键步骤。 A投资机会研究 B初步可行性研究 C详细可行性研究 D项目评论与决策 5.物业再开发利用的条件是（ ）。 A业主的愿望 B物业本身的条件 C物业管理的运作能力 D房地产行政管理部门的意见 6 《城市绿化规划建设指标的规定》中，要求新建居住区纪地占居住区总用地比率不低于（）。 A20％ B30％ C15％ D35％ 7.（ ）是物业管理最基本的内部管理制度。 A企业综合管理制度 B员工管理制度 C部门职责和职责 D操作规程 8.（ ）是指用于物业界定管理参与者权利与义务，规范实施物业管理过程