武宁县建设工程量保证金管理实施细则.docVIP

武宁县建设工程质量保证金管理实施细则? 第一条　为进一步规范我建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程质量保证金管理暂行办法》（建质〔2005〕7号）及等相关规定，结合我实际，制定本实施细则。第二条　本细则所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人，保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件以及承包合同的约定。第条县建设行政主管部门对本地区保证金的使用进行监管，具体工作委托县建设工程质量监督站（以下简称县质量监督站）实施。保证金的数额按工程价款总额的5%比例预留，第条　项目在竣工验收前，单位必须向县质量监督站提供受托银行出具的“建设工程质量保证金交纳单”（见附件）。?? 第条? 缺陷责任期内，承包人不履行保修义务或不具备履行保修义务的能力或条件时，由发包人委托具备相应资质的单位进行维修并书面告知县质量监督站。经验收合格后，县质量监督站向受托银行出具“建设工程维修费用支付单”（见附件）。受托银行接到该支付单后从保证金中支付维修费用。如发包人和承包人皆不履行保修义务或不具备履行保修义务的能力或条件，由县质量监督站指定具备相应资质的单位进行维修。经验收合格后，县质量监督站向受托银行出具“建设工程维修费用支付单”